Хроники Александрии

Земля под микроскопом

, 24.01.2013

„С первого января 2013 г, граждане Укаины смогут свободно пользоваться публичной кадастровой картой нашей страны в свободном режиме. Отныне онлайн информация будет доступна для всех желающих через официальный сайт Госземагентства”. Эта небольшая новость, прозвучавшая во многих СМИ, произвела немалый фурор: только за первую неделю открытия портала на его сайт зашли более 100 тысяч посетителей.

Украина открывает для широкой общественности информацию обо всех земельных участках — это огромный шаг навстречу цивилизованному обществу. Раньше у нас не было единого кадастра, а информация о землях скрывалась, что порождало массу злоупотреблений, земельных махинаций и коррупции. Теперь кадастр публичный — это гарантия и защита прав собственности граждан на землю, — так сказал председатель Госземагентства Украины Сергей Тимченко.

В чем же суть нововведений, мы выясняли у начальника управления государственных земельных ресурсов в Александрийском районе Александра Крюкова.

В кадастровой карте содержится огромный объем информации: цифровая карта Украины (ортофотоплан), границы Украины, границы областей, границы районов, границы населенных пунктов, индексные и кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форма собственности, целевое назначение, площадь, а также карта почв Украины. Таким образом, Украина идет по пути мировой практики, когда на базе земельного кадастра строится национальная система геопространственных данных.

В перспективе в кадастр будет включаться информация о недрах, коммуникациях и сетях, строениях, водных, лесных ресурсах и т. д.

Суть новой практики ведения земельного учета заключается в том, что если до конца прошлого года в Украине формирование земельных участков и оформление прав на них осуществлялось путем ведения одного реестра Государственного реестра земель (который вело Государственное агентство земельных ресурсов Украины и его территориальные органы), то после 1 января 2013 года таких реестров будет два, а именно: формирование земельных участков будет фиксироваться в Государственном земельном кадастре, а оформление прав на земельные участки — в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Кроме того, с 1 января 2013 года вступила в силу статья Земельного кодекса Украины, где впервые на законодательном уровне определено понятие формирования земельного участка. Согласно этой статье, формирование земельного участка заключается в определении земельного участка как объекта гражданских прав.

Земельный участок считается сформированным с момента присвоения ему кадастрового номера. Кроме этого, все сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре. Земельный участок может быть объектом гражданских сделок только после внесения сведений о нем в обеих информационных базах данных.

Г. Сергеев

Комментарии:

Добавить комментарий: