Хроники Александрии

Ремонт домов — больная тема

, 3.12.2012

Сфера жилищно-коммунального хозяйства была и остается одной из болевых точек городов постсоветского пространства. В прежние времена ремонт домов хоть как-то ложился на плечи государства, а сегодня жильцы обречены безмолвно лицезреть протекающие крыши, разрушающиеся козырьки подъездов, гниющую арматуру и прочее. Процитирую отрывок из письма в редакцию. „Мы, жильцы дома №8 по улице Луначарского, просим вас помочь нам. Нашему дому в этом году исполняется 40 лет. Это первый экспериментальный блочный дом. Через 25 лет обычно проводятся капитальные ремонты. Но у нас этого не было. Мы сами, как смогли, провели ремонты в подъездах. Ремонт крыши делался один раз, но она все равно течет. Между 3 и 4 подъездами есть место стыковки блоков. Так вот эти стыки не ремонтировались ни разу. Сегодня открытый шов равен 15 см. В холодное время года ветер задувает туда, и в квартирах холод невыносимый. Кроме того, разрушаются козырьки подъездов, металлические конструкции оголены. Асфальт вокруг дома настолько разбился, что образовались глубокие ямы, в которых оседает вода. Искусственные „озера” размывают фундамент дома, что грозит в будущем даже обвалом. Наш тариф по квартплате самый высокий 1.70 грн. за кв. м. Мы писали письмо депутату Л. Коваль, она старалась помочь, и с ее помощью была отремонтирована крыша” Далее в письме указаны адреса служб, куда жильцы обращались за помощью, в итоге не получив ответа.

С коллективным письмом я обратилась в управление жилищно-коммунального хозяйства. Общаясь со специалистами КП „Житлогосп”, в итоге сложила цельную картину ответа, которую постараюсь донести читателю.

Итак, давайте разберемся, что такое „Житлогосп” и каковы его функции? После реорганизации ЖЭКов, в которые стекались денежные потоки со всего города, последние приказали долго жить, скажем, по многим причинам.

Одна из них — это невыполнение обязательств, предусмотренных в договорах между квартиросъемщиками и жилищно-коммунальным предприятием. Проще говоря, получился замкнутый круг. Жильцы, обвиняя ЖЭКи в не предоставлении услуг по поддержанию домов в надлежащем состоянии, стали отказываться от оплаты, указывая на несоответствие между деньгами и услугами. ЖЭКи, в свою очередь, „жалуясь” на нехватку средств, перестали в полном объеме выполнять свои функции. Исходя из этого, руководство города решило пойти на неординарный шаг — создать централизованную структуру, занимающуюся в основном координационными действиями. Ровно год как вступила в силу служба единого заказчика.

Отныне все денежные средства „стекаются” не в почившие ЖЭКи и даже не в Житлогосп, а на личные счета домов. Распоряжаться деньгами должен старший дома, он же управдом (ностальгическое словцо), но по согласию квартиросъемщиков или совладельцев (по-новому). Схема следующая. На общем собрании жильцов рассматривается перечень работ, эквивалентный денежному остатку, который имеется на счету дома. Затем управдом предоставляет утвержденный перечень в „Житлогосп”, где согласуются дальнейшие действия. Задача „Житлогоспа” — заключение договоров с организациями по ремонту и реконструкции домов.

Теперь что касается жалобы жильцов по ул. Луначарского, 8. Во-первых, как сказал специалист, просмотрев данные в компьютере, тариф по квартплате на данный дом составляет не 1.70 грн. за кв. м (как было обозначено в жалобе), а 1.58 грн. за кв. м. Во-вторых, задолженность по дому варьируется в пределах двух десятков тысяч гривен. Фактически каждый месяц происходит накопление задолженности из-за недобросовестных квартиросъемщиков. В-третьих (что радует), существует и уже вступила в силу программа капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда на 2012–2015 годы. Согласно этой программе, в ближайшее время станут на поток особо нуждающиеся в ремонте дома, в том числе и дом №8 по ул. Луначарского. К слову сказать, часть крыши в доме №8 уже отремонтирована, к концу года планируется герметизация стыков, некоторых элементов внешних стен, и перекрытие оставшейся части крыши. Главная задача старшего дома, — как считает, специалист, — работа с жильцами по оплате за коммунальные услуги. То есть чем больше денег на личном счету, тем больше видов необходимых работ будет выполнено.

Олеся Дубич

Комментарии:

  1. Отныне все денежные средства „стекаются” не в почившие ЖЭКи и даже не в Житлогосп
    Олеся Дубич — Ви зрозуміли, що написали?
    За Вашими словами будинки підписують платіжні доручення!?

    перехожий,
    6d78436
  2. На общем собрании жильцов рассматривается перечень работ….покажыть хоч би одны збори!

    перехожий,
    6d78436
  3. эквивалентный денежному остатку, …. від чого залишок?

    перехожий,
    6d78436
  4. Задача „Житлогоспа” — заключение договоров с организациями по ремонту и реконструкции домов ….
    Олеся Дубич Ви дивилися договір між КП та громадянином? Де там доручення КП заключати договори.Там чарним по білому — КП виконує роботи..

    перехожий,
    6d78436
  5. есть место стыковки блоков. Так вот эти стыки не ремонтировались ни разу …Чиї це слова?
    Працівника КП — гнати в шию за таку термінологію!
    Кореспондента? Що з неї взяти, не фахівець.
    Про який ремонт стиків блоків іде мова7 Це ж стикування двох будинків чи окремих під’їздів.
    Та розберіться, перш ніж писати нісинітницю.

    перехожий,
    6d78436
    • Думаю, що не потрібно так сильно перейматись. В 2010 році за гречку вибрали депутатом «просту » жінку Коваль. Ну трохи допомогла з дахом. Шкода, що не допомогає зі стиками. Мабуть вважає, що розрахувалась з вами за обрання. Чи думали, що всі 5 років працюватиме на вас зі своєю ПР і мером від ПР? Та ні . Тепер мовчки чекайте 2015 року. Саме тоді буде пік покращень(президентські вибори) і потрібно буде вам знову полірнуть свідомість(якщо вона є). Чого ж «Програма ремонта и реконструкции жилого фонду на 2012-2015р.»? Да, да саме тому і до 2015р. , як і програма «Центральний регін-2015″, а то вам все відразу. Можливо в 2015 р.(перед виборами) і дійде справа до ваших стиків та озер коли потрібні будуть голоси. Якщо вони(голоси) взагалі комусь будуть потрібні. Все може відбутись дочасно, як сбуренням народу так і вирішенням владою всіх питань референдумом. Дякувати богові, ПР і пРЕЗИДЕНТу ЗУ «Про референдум » прийнято і пРЕЗИДПЕНТом підписано. Ну, а Олеся, Перехожий це просто один із підневільних Кривуня і в догоду редактору, а той в догоду Цапюку вихваляють його дітище-виродок — ЖИТЛОКОЛГОСП. Думаю, що нічого не змінилось . Роботи як майже не виконувались так і не виконуються. Просто грошові потоки спрямовані в інше русло і і ншим людям. От і все. А то нападають на Олесю. Думаю, що вона розуміється в питаннях ЖКГ як і, ну скажем, і в металургії.

      оригінал,
      bc8c26a

Добавить комментарий: