Хроники Александрии

Чи закриють БТІ у квітні?

, 21.03.2012

„Будь ласка, розкажіть про роботу міжміського бюро технічної інвентаризації у нашому місті. Влітку я збираюся вирішувати „квартирне питання, але чула розмови про те, що БТІ працюватиме тільки до квітня. Чи це так? Хотілося б знати достовірно, до якого часу буде працювати бюро і куди звертатися громадянам, які не встигнуть вирішити свої питання до того часу, як ця структура припинить свою роботу”.

С. І. Погрібна

„Чутки про те, що БТІ припинить роботу з квітня, дещо перебільшені, — прокоментував лист нашої читачки начальник Олександрійського міжміського бюро технічної 1нвентаризації Сергій Замікула. — 3’явилися вони внаслідок останніх заяв міністра юстиції України Олександра Лавриновича, На початку року він повідомив, що бюро технічної інвентаризації проіснують всього лише квартал, а потім у Мін’юсті налаштовані запровадити службу реєстрації прав на нерухомість — у рамках боротьби з корупцією. Президент же пролонгував строк діяльності БТІ ще на рік, до початку 2013 року (щоб усі відповідні органи змогли підготувати матеріальну та законодавчу базу для передачі повноважень Укрдержреєстру)”.

Нагадаємо: раніше планувалося, що з 1 січня 2012 року функція реєстрації прав на нерухомість повинна була повністю перейти до Укрдержреєстру при Мінюсті, голова якого зазначав: БТІ з нового року здійснюватиме тільки первинну технічну інвентаризацію об’єктів нерухомості — лише в новобудовах при їх здачі в експлуатацію. А ось якщо житло потім буде продаватись даруватись, перебудовуватись — до БТІ звертатися не потрібно. Документи можна буде подати за правилами єдиного вікна, а чиновник або технік навіть не виїжджатиме до квартири чи будинку. Експерти вважають, що нововведення, поліпшать життя споживачам, оскільки скоротиться процедура реєстрації, і не буде здирництва.

Але начальник Олександрійського міжміського БТІ з цього приводу має зовсім іншу думку: „На моє переконання, перш ніж вдосконалювати щось, спочатку треба його вивчити, — говорить Сергій Олександрович. — Бюро технічної інвентаризації в Україні працюють на госпрозрахунку, утримуючи себе самостійно і наповнюючи бюджет. А на те, щоб створити робочі місця державним реєстраторам і оплачувати їхню роботу, держава повинна буде виділити величезні кошти. Навіщо руйнувати структуру яка наповнює бюджет, заради того, щоб побудувати нову, яка бюджет витрачатиме? Це нераціонально.

У Росії у свій час БТІ були розформовані, і замість них створені реєстраційні палати. Але цей досвід виявився невдалим, і тепер там знову створюються бюро технічної інвентаризації Раніше нас критикували за наявність черг. Мене навіть запрошували на сесію міської ради, і я пояснював депутатам, що люди займають черги з сьомо1 ранку, але наприкінці робочого дня відвідувачів у БТІ вже немає — ми встигаємо обслуговувати всіх (Олександрійське БТІ обслуговує Олександрію та Олександрійський район, Петрове і Петрівський район та Устинівку й Устинівський район)”.

„Проект Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно” на розгляд Верховної Ради подали народні депутати від Партії регіонів рій Мірошниченко та Андрій Пінчук, — продовжує С. Замікула. — Відверто кажучи, передача повноважень з реєстрації прав на нерухоме майно державним реєстраторам і нотаріусам — це просто перерозподіл грошових потоків. Сьогодні ніхто не може сказати, що він прийшов у кабінет спеціалістів БТІ, i з нього на місці вимагають гроші — ні, сплата за наші послуги відбувається тільки у банківських установах. Бюро технічної інвентаризації працює прозоро і постійно перевіряється фіскальними службами.

Вартість послуг БТІ затверджена Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства. А вартість нормо години встановлює обласне управління економіки. Свої доходи і витрати ми декларуємо. Не хочеться робити прогнозів і рахувати гроші, але коли договори посвідчує державний нотаріус, у документах зазначається сплачена людиною сума, тоді як приватний нотаріус пише: „Кошти сплачені за домовленістю”.

Крім того, у БТІ передбачається забрати нормативну грошову оцінку нерухомості. „Великі фахівці” доводять, що оцінку повинні здійснювати приватні особи. Але тоді це буде не нормативна, а вільна оцінка”.

За словами Сергія Замікули, у проекті нового законодавчого акта не враховані деякі суттєві нюанси: „Невирішеним лишається ключове питання, яке, на думку Міністерства юстиції, є несуттєвим, — кому передати архів БТІ, де містяться документи за останні 60 років? Це унікальний архів, де збеігаються матеріали в єдиному екземплярі.

Тільки в нашому міжміському бюро є в наявності понад 40 тисяч папок з документами — з відомостями про будинки, їх власників, передачу нерухомості у спадщину, договори купівлі-продажу тощо. Якщо архiв буде втрачений — як люди зможуть довести право власності на майно? На які документи спиратимуться юристи під час проведення технічної інвентаризації? Як визначити вартість майна? І що робити з самовільними забудовами? Непорозумінь буде багато. На мою думку, замість протидії корупції такі законопроекти сприятимуть її розвитку”.

Будь-яких дій з підготовки до передачі повноважень БТІ іншим структурам на даний час не проводиться зауважив начальник Олександрійського БТІ. Про звільнення співробітників бюро технічної інвентаризації також ніхто не попереджував. Перш ніж бути прийнятим, проект має пройти два читання. А це тривалий процес. А отже люди можуть не хвилюватися — у квітні БТІ ще точно працюватиме. „Повинен сказати, що ми, начальники БТІ Кіровоградщини, не сидимо склавши руки, — додав наостанок Сергій Олександрович. — Ми звернулися за підтримкою до голови та депутатів обласної ради. Запропонували начальникам БТІ України об’єднатися, щоб максимально зберегти наші структури і штати співробітників”.

У разі будь-яких змін у законодавстві ми обов’язково повідомимо наших читачів на сторінках газети.

Олена Карпачова

Комментарии:

  1. Замикулу пора уже на пенсию отправлять. засиделся в своем кресле — жирный боров. Не БТИ а какой то архив КГБ.

    Гражданин,
    3ba89ff
  2. До 2013 года будет продолжать работать,его еще метлой от туда не выметешь))))Засел крепко,,,,,,, К стати, он уже давно на пенсии.

    Красна шапчка,
    e09b02b
  3. ОТТУДА и КСТАТИ пиши слитно! Учи букварь, капелюх!

    Pchih,
    4065e4e
  4. Ты оргазм — это своеобразный пчих,тут по теме ,а не по проверка орфографии.

    Красна шапчка,
    e09b02b
    • Хорош же у тебя газм. Учи букварь, а то скоро и похожего на пчих не будет, чудо…

      Pchih,
      a149eb4
      • А лучше найди хорошую женщину! Тогда и на пчих не будет похоже. Вручную…, ясное дело, чего ж ты хотел?

        Pchih,
        a149eb4
  5. В России никогда не закрывали БТИ. Регистрационную палату ввели. Консультируйся со специалистами, лапоть.

    Любитель,
    50495e3

Добавить комментарий: