Хроники Александрии

Знову про гроші і ЖК-послуги

, 11.02.2012

Добрый день! У нас, жителей дома по ул. Пролетарской, 37, есть насущная проблема, котрая, я считаю, волнует также 99 процентов жителей нашего города — это оплата за услуги по содержанию жилых домов и прилегающих к ним территорий. Дело в том, что эти услуги КП ”Житлогосп” никогда не выполняло, не выполняет и, я уверен, не будет выполнять.

На подъезде у нас вывесили новые тарифы „Житлогоспа”, которые в Верховной Раде отменили, но вопрос даже не в этом. Я проживаю по данному адресу 11 лет, и когда мы только поселились в этом доме, мой дедушка забил фанерой разбитое оконное стекло в нашем подъезде. Все эти годы фанера так и закрывает окно. Освещение подъезда делают его жильцы, уборку — они же. За 11 лет моего проживания ремонт подъезда не делался ни разу.

Вопрос: за что мы платим, если ни один пункт нашего договора с „Житлогоспом” не выполняется (хотя нет: мусор со двора они вывозят всего раз в неделю, а однажды летом не вывозили целых 23 дня)? Вот мы и согласны платить только за пару услуг, которые они нам предлагают, а за остальное — нет никакого желания. Помогите хотя бы советом, что с этим делать, как бороться, куда жаловаться, а главное — как решить вопрос. Так жить нельзя, пора с этим что-то делать.

В заключение процитирую то, что мне сказал один 18-летний парень: „Я глупый троечник с потерянной мечтой”. Это наше будущее.

Алексей Крюков, 27 лет

Ми максимально намагались зберегти стилістику і зміст листа нашого читача, а тому припускаємо, що філософія цитати невідомого 18-річного трієчника наприкінці листа залишиться для інших читачів не зовсім зрозумілою у контексті сказаного вище. Так само, як і висновок стосовно „нашего будущего”.

Що ж стосується головної теми листа — на жаль, вона всім до болю знайома, бо житлово-комунальне господарство країни в цілому не лає зараз хіба що лінивий. Критику ЖКГ ми всі чуємо мало не щодня на різних рівнях — починаючи від пересічних громадян і закінчуючи першими особами держави. До речі, не в повноваженнях Верховної Ради України приймати чи відміняти тарифи на житлово-комунальні послуги — це прерогатива виключно місцевих органів самоврядування за погодженням з Держінспекцією з ціноутворень. А от тарифи на енергоносії визначаються виключно державою. Стосовно „куди скаржитись” — ця процедура також визначена законодавством „Про звернення громадян”, так само, як і реагування з боку відповідних органів на такі звернення.

Тепер, власне, про послуги. Як пояснили нам директор КП „Житлогосп” Сергій Ананьев та його заступник Юлія Прохоренко, мешканці будинку, у якому проживає і наш дописувач О. Крюков, наприкінці минулого року звертались до них саме з питання затвердження переліку послуг, які надає підприємство (іншими словами, людей не влаштовував зависокий, як на їхню думку, тариф — 1,8327 грн. за 1 м2). Після цих переговорів адміністрація КП пішла назустріч побажанням, перерахувала згідно з нормативами обсяги вивезення побутового сміття з території даної багатоповерхівки, видалила з переліку деякі види послуг, внаслідок чого тариф зменшився до 1,3889 гривень за 1м2. Таким він і залишається нині.

Стосовно виконання переліку послуг (а їх у цьому будинку 13, отож перелічувати всі немає сенсу), то керівники підприємства визнали: за останній звітний місяць (грудень 2011 року) з цих тринадцяти послуг, затверджених протоколом зборів мешканців будинку, „Житлогосп” виконав лише чотири: прибирання прибудинкової території, вивезення твердих побутових відходів, технічне обслуговування внутрішньооудинкових систем тепло— і водопостачання (окремо). Кошти, сплачені мешканцями будинку за решту послуг (серед них і ряд поточних ремонтних робіт) нікуди не поділись: вони акумулюються на окремому поточному рахунку даного будинку для подальшого їх використання за призначенням. Рух цих коштів на банківському рахунку будинку може проконтролювати кожен бажаючий мешканець. Оплату за надані послуги „Житлогосп” отримує з поточного рахунку будинку згідно з актами виконаних робіт, які контролюються як старшим будинку, так і посадовими особами управління ЖКГ міста та профільним заступником міського голови, запевнили нас директор КП „Житлогосп” та його заступник.

О. Іванченко

Комментарии:

  1. Гарно розписали, Але…
    Дійсно Житлогосп нічого не робить. Він просто посередник, але незрозуміло навіщо.
    Пропоную всім, наголошую всім платити по старих тарифах. І нехай Жидлогосп судиться.
    Вам необхідно, про вск випадок, докуменувати виконані роботи, в тому числі і аварійні.
    От тоді і буде можливо говорити конкретно.
    А те що контролює ДАД, та інші виконкомівці, УЖКГ практично немає, то вони ні за що НЕ ВІДПОВІДАЮТЬ, юридично.Тільки радять… Порушуючи всі існуючі закони, без цих радників не можливо нічого придбати.
    Подивіться передвиборчі обіцянки «голубіх».(будуть тільки комунальні підпр.).
    Що маємо. Посередника Жидлогосп та.. приватні структури з ослуговування житла та… повний бардак цій галузі

    Микола,
    a4ba771
    • Я так думаю Вы засланый козачок на счет ОСББ, а может плохо информированы?????
      Посмотрите на дом на “болоте” сколько денег вложили …. . И какой толк?
      сергей, 24.02.2012 ↑ ответить
      f

      сергей,
      fc280ec
  2. Ты понимаешь, можно вообще не платить. поверь и ни кто судится не будет. У каждого дома свой счет. Но когда придет весна и начнутся ремонтные роботы, а у дома денег на счету нет. Как ты думаешь кто пострадает? Правильно сами жители этого дома. А еще лучше создавать ОСББ и самому быть хозяином своего жилья, как это делают живущие в частном секторе. Слушай, а ты случайно не Микола Злакоман )))

    Миколе,
    2be8f1d
    • «Но когда придет весна и начнутся ремонтные роботы, а у дома денег на счету нет. Как ты думаешь кто пострадает?» — А что весна в этом году будет какая-то особенная, что десятилетиями не ремонтируемое жилье вдруг начнут ремонтировать? Будет все даже хуже, чем раньше. Деньги с домовых счетов перекатятся на другой счет и до свиданья, дикие гуси. Здравствуй Киев, Новый Год.

      forsage,
      c2e8415
    • Прежде,чем говорить о ОСББ-почитайте внимательно их Устав ,в котором не говорится о подводных камнях общества… расписано красиво: ваши деньги,вы сами хозяева……. но посмотрите в себя в подъезде-будут -ли все платить/льготчиков-50%,должников-10% ,закрытых квартир несколько… А бабка с крохотной пенсии будет платить за все общество!!! Денег может и хватить на вывоз мусора и не более… Это долговой капкан ,за которым дорога к бомжам!! Ведь местные олигархи поскупают все квартиры с долгами … Почитайте на форумах отзывы про эти общества и включите мозги … Я по Киеву знаю,как влипли люди … Для примера-кратко : один перец в обществе выкупил все лестничные клетки ,покрасил их ,поменял на пластик поручни и установил цену за проход жильцам и гостям….. без коментариев …………….

      aleksandr gromov,
      5adea24
    • Вопрос. А если Житлогосп или кто там еще, решит что ни в этом, ни в следующем году ремонтировать ничего надо.
      1. Тогда эти деньги остаются на счету?
      2. На каком / чьем счету?
      3. Кто будет иметь к ним доступ?
      4. По каким другим направлениям они могут быть израсходованы?
      5. Как решится вопрос с обесцениванием гривни (инфляцию не отменишь) и, соответственно, денежных средств на счету?

      Исходя из, цитирую: «Кошти, сплачені мешканцями будинку за решту послуг (серед них і ряд поточних ремонтних робіт) нікуди не поділись: вони акумулюються на окремому поточному рахунку даного будинку для подальшого їх використання за призначенням». Получается, что, например, вентиль или задвижка в 2012 году стоит, например, 1000 грн, а в в 2013 будет стоит на 20% больше или 1200 грн, но в этом году ее Житлогосп (или кто?) не поменял, а в 13 году решили заменить. Т.о. выходит, что в этом году жильцы переплатили за расходы будущих периодов эти же 200 грн или 20%?

      Александр,
      f610f63
    • Cлушей а ты случайно не Степан ?
      Позиция цапа понятна — свои дома забирайте в осад — зачем мне головная боль , а сосредоточусь на деребане!

      Pravdorub,
      542ebf8
    • Я так думаю Вы засланый козачок на счет ОСББ, а может плохо информированы?????
      Посмотрите на дом на «болоте» сколько денег вложили …. . И какой толк?

      сергей,
      fc280ec
  3. Давайте не валить все в кучу. 1. За льготчиков платит тот кто установил льготы. (Если не платит, значит он не льготчик.) 2. С должниками сейчас очень показательно работает теплокомун. Через суд платят все. (Удерживают даже с пенсий). Закрытые квартиры оплачивают хозяева. Общественные отношения не стоят на месте. В данной ситуации, я считаю, старший дома должен ежемесячно составлять акт о предоставленных услугах и остатке на счету дома не освоенных деньгах. Может придет время и за пару месяцев жильцам не нужно будет платить «Житлогоспу». Как формируются амортизационные отчисления на содержания дома, знают все, не за счет непредоставленных услуг. И последнее: из всех контролирующих движение денег по банковскому счету дома, доверие вызывает только старший дома, и то если он сумеет убедить жильцов в правильности предоставляемых цифр. Придется всему этому учиться — или жить лохами.

    333,
    d5edbc1
  4. А кто скажет как это получается : Прохоренко Ю. — зам. директора «житлогоспа», Глазков Г. главный инженер этого «Житлогоспа» и оба имеют свои частные предприятия, разделили город по пр. Ленина на две части левую и правую и какбы выполняют работы сами у себя их принимают подписывают формы — акты выполненных работ сдал-принял, а дальше уже директор Ананьев перечисляет на их счета деньги. Кто скажет — при такой системе может быть все честно? В чем реформа ? В чем улучшения? Чем это отличается от бывших ПП, что теперь их осталось двое вместо шестерых, зато самых доверенных. А где неоднократно обещанный сайт что любой сможет посмотреть сколько денег на счету своего дома и сколько и на что потрачены по его дому , тогда хоть както можно чтото знать, иначе очередной лохотрон под другой вывеской.

    швондер,
    72308b7
    • Прежде чем построить новое,нужно разрушить старое!И как ни страно ,от этого никуда не
      уйти-всё взаимосвязано,на смену ЧП было создано КП»Житлогосп» но это предприятие се бя после неоднократных замен Директоров — не оправдало. и в таком составе как оно осталось сейчас КП ждёт последних минут,уже в КП деребанить нечего!По поводу делёж-
      ки города- а желающие работать в мёртвом городе есть,на голом интузиазме не пре
      следуя своих каких то целей,идей?

      Нюся,
      8027b80
  5. Сайт міської ради http://alexandria.zenit.org.ua/login/index.php, тут видно платежи по домам. что касается всего остального, без подписи на акте приема работ старшим дома, деньги не перечисляются (пример Пантаевка)

    швондеру,
    9b3444f
    • Швондеру: жидлогосп не дает пароль для входа, все кивают друг на друга, и никто ничего не знает, если ты там работаешь, то подскажи как получить пароль?

      noneim,
      b093fc8
  6. Шановні мешканці!!! Лафа закончилась. Заплатили, получили, расписались, Точка. Не заплатили, не за что расписываться. Ничего и не получили. Вот такая арифметика. Ваш комфорт в Ваших руках. Дерзайте.

    Кроха-сын,
    a18f8f3
    • Да нет уж! Платили, платили, а взамен что получали?! Все уже знают ЧТО получали взамен. Не хочу употреблять ненормативной лексики. А поэтому, теперь давайте отделим мухи от котлет: оплата только по акту фактически выполненных работ! Баста!!! Были лохи, да кончились. Всё когда-то заканчивается. И лафа в том числе…

      Pchih,
      1d606ed
  7. швайне!

    вырос в центре,
    e762b08
  8. тут , вспоинили про частные дома , так вот хозяин в доме решает проблему по мере ее возникновения , и никакие деньги нигде не аккумулирует . Надо делать ремонт , взяли кредит , сделали , потом потихоньку платим , за мелкое сделали , сложились , заплатили. Не бывает другой схемы . Кроха -сын прав , хотя страшновато звучит , Нужен уважаемый , честный старший дома , который живет в этом же доме . И будет порядок , все надстройки только мешают.

    Антон .,
    87eb805
    • Антон, Вы сравнили единовладельца с общим пользованием. Такие схемы не подходят. К примеру, тогда «Надо делать ремонт» можно и проецировать на теплоснабжение и лифт. Если житель квартиры в многоэтажке уехал в длительную командировку, то ему нет потребности в поддержании комфортного температурного режима в квартире и, тем более, в пользовании лифтом. Следовательно, по Вашей логике, он может отказаться на время от оплаты этих услуг. Но, на практике, это ведь не возможно. Априори, сфера жизнеобеспечения города называется «коммунальной» и разделение на некие домовладения может привести к разбалансированию системы. Не смогут жильцы одной многоэтажки устранить, например, проседание фундамента своего дома или, Упаси Бог, последствия взрыва природного газа — никаких аккумулированных средств на счетах не хватит и честного старшего дома.
      На мой взгляд, управляющая надстройка необходима, а качество ее работы — это уже вопрос ко всем участникам процесса (муниципальные власти, контролирующие органы, общественные организации, громада в конечном итоге).
      Любой механизм / машина работать / ехать без управления не может, Вернее может, но только или по инерции, или под уклон до ближайшего препятствия. Еще аналогия, что будет если пассажиры автобуса будут указывать водителю как ему управлять и пытаться порулить самостоятельно вырывая руль и самостоятельно переключая коробку передач, хотя при этом это могут быть автолюбители с большим стажем?

      Александр,
      f610f63
      • Если призывать к централизации, то зачем тогда разогнали ЖЭКи? Чем лучше Жилгосп? Где Вы слышали, что после взрыва газа, где-то было восстановлено здание за счет ЖЭКа или Жилгоспоподобных? Ах давайте платить и ни очем не спрашивать. Партия наш рулевой, наверху все знают. Люди просят одного — если сделал — получи деньги. Отчитайся. Нет — верни. Лафа для вас все равно кончится, дело времени.

        333,
        d5edbc1
        • Я за «лафу» не говорил.Оплата услуг — обязательное дело. Но только справедливая оплата.
          Я высказал свои мысли касательно управляемости процесса. И разгон ЖЕКов не ко мне. А все возложить на старших дома считаю тупиковое решение.
          Так, есть примеры, что старший дома не всегда сможет справится с возложенной на него обязанностью. А заменить ненакого, т.к. нет желающих (по разным причинам). Поэтому, в доме №Х, в подъездах полный бардак (грязь, фекалии, выбитые окна) — это когда старший просто …..
          Но есть и другие старшие домов, когда женщина, путь и честная, но не является специалистом ни в управлении, ни в коммунальном хозяйстве. Результат, к сожалению, практически тот же что и первом примере.

          Александр,
          f610f63
          • Ну а что делать с переплаченными деньгами? Справедливо включить в оплату следующего месяца. Управленцы никудышние и в верху и внизу.(Это о плохих старших дома) Брать деньги за невыполненную работу-воровство. Деньги людей воровать нельзя. «Вор должен сидеть».

            333,

            d5edbc1
        • У вас видно был литоргический сон,или долго спали! ЖЭКи не разогнали,на базе ЖЭК
          ов с подачи нашей- власти были созданы -ЧП под руководством тех же начальников
          ЖЭКов,второе восстановления здания после так называемого взрыва в обязан Ком
          мунальщиков не входит, они только должны составить акт по нанесённому ущербу,
          ЖЭКи или Житлогосп только выполняют услуги выбраные вами в договоре а на капит. ..рем деньги выделяет частично исполкомом -так как дома на балансе миськой рады!
          Платить за услуги нужно,а если не выполняются услуги в том обьёме который указан в
          закл.вами договоре с Житлогоспом Вы имеете права прийти и потребовать перерасч
          кв/пл,прочтите внимательно договор!

          Нюся,
          8027b80
          • Нюся из Житлогоспа! Точно по такой схеме (накопичення грошей), какая предлагается вами сейчас, я добросовестно платил ЖЭКам и незаконнорождённым ЧП много лет. Начхальники ЖЭКов направляли денежные потоки в свои карманы (ЧП). Теперь, Житлогосп — правонаступник ЧП-ЖЭКов ( в нём, кстати, мы видим всё те же физии), вместо того, чтобы ответить мне на вопрос: куда делись мои «накопиченные» вами деньги, предлагает мне продолжать накопычивать , теперь уже во вновь изобретённую структуру- «колгосп». При этом, вы не обременяете себя даже тем, чтобы предложить мне проект договора. Я сыт вами по горло и, платить буду теперь только за фактически выполняемые работы. Не нравится?! Можете обращаться в суд. С приветом Лёля.

            Pchih,

            5e10763
  9. А у кого есть эти договора? Мне его не приносили!

    я,
    e18d120
  10. Уважаемая Нюся, мы все ведем себя вроде в литаргическом сне. При такой позиции не так стыдно жить. Я понимаю что Вы меня считаете балбесом, но авторы статьи тоже простите за сравнение такие как и я. Схема обмана проста: чтобы получить право на перерасчет надо пройти массу инстанций, преград, и только после этого у простого александрийца появится право подать в суд. Если выиграешь суд, тебе вернут 20 гривен. Потеряешь в боях за 20 гривен несколько недель, месяцев и гривен 300 денег. Так как на такие глупые затраты никто не пойдет, можно и «крысятничать». Это не хорошо, это воровство. «Вор должен сидеть».

    333,
    d5edbc1
    • если бы все были такие как вы, то возможно были бы перемены в коммунальной системе и за реальные услуги — выполненые владельцы платили деньги, а не за воздух. Куда не споткнись везде волокита, специально создана для нас, такая система создана нашими правителями, если был бы такой закон действовол — за воровство то нам жилось на много лучьше а население в Александрие на много стало меньше, и кабинетов занимаемых чёрт знае кем стало на много меньше! С вами многие солидарны-ворам место на шконках, и в камеру до блотных, чтобы их поимели как они народ!!!

      Нюся,
      aecab71
  11. Уважаемый, мне на Ваш «Житлогосп» глубоко насрать, и как ни страно никакого отношения к КП не имею, да и этого предприятия можно сказать и нет и надежды Цапюка не оправдались, Вы только посмотрите кто в «колхозе» на руков должн, и с вопросом разработки схемы обратитись к нашей
    власти в лице пана Цапюка, надо не спрашивать где ваши деньги а делать реальные действия, а что бы не сталкиваться с КП купите себе дом, вот и будет для вас решение — куда вкладывать свои деньги, а если нет возможности наслаждайтесь действиями КП и тихо посапывайте в трубочку, привет Лёлё!

    Нюся,
    aecab71
    • Ай да Нюся! Шо ж ты гадишь посеред дороги?! Люди ж кругом! Или по-другому ты свои «МЮСЛИ» вырызить не умеешь? Хто ж тебе виховав таку? Руки повыкрутить таким вихователям.

      Pchih,
      a149eb4

Добавить комментарий: