Хроники Александрии

Выживет ли КП „Александрийская оптовая база”?

, 14.12.2011

Что мы сегодня знаем о предприятии, расположенном на улице Титова, 2 и имеющем длинную предысторию, уходящую своими корнями еще в советские времена? Названий было немало. Трест „Общепита”, база „Орса”, КП „Перлина” (засолбаза), ОРП „Меркурий”, ООО „Оптовая база”, КП „Александрийская оптовая база”. В период оранжевого режима (а это с 2005 по 2010 год) около шестидесяти процентов предприятия ушло в частные руки (на сегодняшний день насчитывается около двадцати собственников). В итоге, в собственности территориальной громады города осталось 12/25 частей бывшего комплекса, а 13/25 выкуплены частными лицами за долги, в том числе и за долги КП „Меркурий”. На этих площадях и было создано КП „Александрийская оптовая база”. Так выглядит беглый ретроспективный экскурс в историю нынешней оптовой базы. Думаю, будет правильно, если об этом расскажет специалист. Передаю слово начальнику управления приватизации, аренды имущества и земли Александрийского городского совета А. П. Купченко.

— В начале 90-х — это были склады, которые входили в состав коммунального предприятия „Меркурий”, занимавшегося розничной торговлей. Предприятие работало, но работало неэффективно, появились долги перед кредиторами и по заработной плате. Через суды, государственную исполнительную службу состоялась продажа коммунального имущества. С целью выведения остального имущества и складских помещений, которые еще оставались в собственности „Меркурия”, из-под возможных дальнейших арестов было решено создать новое предприятие КП „Александрийская оптовая база”. В 2000 году члены трудового коллектива коммунального предприятия выразили желание создать общество с ограниченной ответственностью с последующей арендой целостного комплекса КП „Александрийская оптовая база”.

Срок договора аренды предусматривался до 2010 года. Год назад срок действия аренды закончился. Горсовет обратился с предложением в добровольном порядке вернуть целостный, имущественный комплекс назад в коммунальное предприятие. Общество с ограниченной ответственностью отказалось в добровольном порядке выполнить требование горсовета, поэтому пришлось обращаться в суд и уже в судебном порядке возвращать все имущество в КП „Александрийская оптовая база”. После возвращения имущества было принято решение о сдаче помещений и складов в аренду. В средствах массовой информации были напечатаны объявления, и вскоре к нам обратились предприниматели, пожелавшие взять в аренду отдельные складские помещения. Два заявления поступило на аренду всех складских помещений. По положению о сдаче в аренду помещений был объявлен конкурс, размещены объявления в СМИ. В конкурсе принял участие только один заявитель, и конкурсный комитет определил его победителем. Узнав о необходимости вложения немалых средств, многие предприниматели начали отказываться от участия. Победивший конкурсант, согласно условиям, взял в аренду часть складских помещений сроком на 1 год. С одной стороны, выгода есть: аренда складов через управление приватизации, где балансным содержателем остается КП „Александрийская оптовая база”, а с другой — совершенно идеальный вариант, если бы в аренду  ушли не склады, а целостный имущественный комплекс. Вот нашелся бы такой инвестор, взявший базу хотя бы лет на пять, вложил бы инвестиции в развитие и платил бы арендную плату в городскую казну, — таким было мнение А. П. Купченко. Хотелось бы услышать по данному вопросу мнение ныне действующего директора КП „Александрийская оптовая база” А. Н. Дяденюка.

— Чтобы предприятие качественно функционировало, в него нужно вкладывать немалые средства. Помещения, склады, инфраструктура в целом не ремонтировались более 15 лет. Базе нужен хозяин. Чтобы предприятие процветало и приносило доход, необходимо найти  инвестора, который захотел бы  навести здесь порядок. Что касается ситуации сегодня, то проблем, конечно же, много. Нужно вовремя платить за вывоз мусора, зарплату охране, выделять средства на электроэнергию, техработникам, бухгалтеру и так далее. Начинаешь просить предпринимателей, чтобы проплатили арендную плату, создается впечатление, что я эти деньги просто клянчу. То отвечают, что нет денег, то потом, а ведь коммунальные службы, с которыми мы заключили договора, требуют от нас своевременного погашения долгов за их услуги. Поэтому, повторяю, базе нужен хозяин, — подытожил А. Н. Дяденюк.

Что.ж, насколько мне известно со слов А. П. Купченко, хозяин есть. Это фирма-победитель, взявшая в аренду часть складов с целью наведения порядка и ориентацией на долгосрочную работу. Встретиться с директором фирмы-арендатора не удалось по причине занятости и на данный момент отсутствия в городе. Разговор состоялся с заместителем, человеком, временно исполняющим обязанности директора В. Н. Микалиным.

— Около полугода прошло с того момента, когда мы взяли в аренду часть складских помещений КП „Александрийская оптовая база”. То, что предприятие находилось в таком запущенном состоянии, узнали, став вплотную заниматься проблемами. Крыши помещений и складов прогнили, нужна срочная реконструкция всей отопительной системы, необходим внутренний ремонт складов, замена окон, дверей, закупка холодильников, асфальтировка всей территории базы и так далее. Удивительно, что такое длительное время ею никто не занимался. Все, видимо, хотели иметь прибыли, не желая при этом вкладывать средства. За полгода мы отремонтировали канализацию, сделали слив воды, починили крыши на некоторых складах, поставили рубильники, наладили учет электроэнергии, вывоз мусора и многое другое. Конечно, чтобы компенсировать затраты, можно поднять плату за использование помещений базы. Но тогда люди разбегутся и в итоге предприятие самоликвидируется. Мы это понимаем. По большому счёту, база на сегодняшний день убыточна. Остаётся один выход — работать, искать пути, благодаря которым оптовая база смогла бы выжить”.

Что ж, время покажет: суждено ли выжить КП „Александрийская оптовая база”? А мы, то есть газета „ОТ”, в свою очередь и дальше будем следить за событиями, происходящими на коммунальных предприятиях города.

Олеся Дубич

Комментарии:

  1. Фраза «В период оранжевого режима…» не выдерживает никакой критики ))) Напишите ещё про «региональную» коллективизацию и развенчание культа личности Ющенка )))

    MaRio,
    32e1c78
    • какой режим, продавалось только до 2006 года, когда они научатся говорить правду.

      албанец,
      0eab418
  2. Очерендной провладний Брехунець — розповідає байкі.
    Ситуація з базою аналогічна з ситуацією з ринком!
    Цапюк — для власного збагачення розворовує коммунальне майно! Сюжет программи ГРоші каналу 1+1(на сайті Правдоруб), чітко показав, що Цапюк женеться за найдоржчими автомобіля і з року у рік їх змінює на все більш дорогі — та платити за розкішь Цапюка — вимушен кожен з нас!
    Геть Цапюка!

    Правдоруб,
    95966f8
    • взято с сайту, Я НЕ ПОНИМАЮ НА КАКОЙ ИЗ ЭТИХ посадах он заработал очень много, а если заработал почему этих данных нет в налоговой, в управлении статистики? Мы запрос туда дали — ответ неутешительный, для мера, ВРУН.
      Цапюк Степан Кирилович

      З 1972 по 1982 роки проходив службу в Збройних силах.

      Трудову діяльність розпочав у січні 1982 року, працював інженером по експлуатації машин тракторного парку радгоспу «Варатик».

      З 1982 по 1984 рік працював авіамеханіком авіаційної технічної бази управління цивільної авіації в м. Кишиневі, Молдова.

      З 1984 по 1998 рік – слюсар-електрик, майстер, начальник цеху, головний інженер, заступник директора з комерційних питань, комерційний директор на акціонерному товаристві закритого типу Завод «Автоштамп».

      З 1998 по 2006 роки двічі обирався Олександрійським міським головою.

      З 2006 по 2007 роки – народний депутат України, член Комітету Верховної Ради України з питань державного будівництва, регіональної політики та місцевого самоврядування

      З квітня по листопад 2010 року працював першим заступником Олександрійського міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради

      З листопада 2010 року по теперішній час – Олександрійський міський голова.

      албанец,
      be62777
  3. Так и написали бы в названии статьи — «Коллективный бред жертв оранжевого режима» -это был бы первый анекдот, второй короче — «Купченко-специалист», ну-ну

    forsage,
    15cc12d
  4. кто просветит , там ведь часть уже в частной собственности , пекарня Вялых , ЧП Моцная ичто осталось ? может продать выгоднее , каждую ночь куча машин стоит , КИА джип недавно сгорел . Что то мало о базе разговоров . Гриценко не тянет ?

    Антон.,
    87eb805

Добавить комментарий: