Хроники Александрии

Зима, „Юність”, „лічильники-контрабандисти”, словом — житлогосп на повну!

, 20.01.2011

11 січня по праву стало ще однією зі „знаменних” сторінок із життя нашого славного „Житлогоспу”. Цього дня житлогоспівчани проводили чергові зустрічі з мешканцями, зокрема — з гуртожитку „Юність”, який юридично вже власність територіальної громади міста, а фактично ще ніякий не житловий будинок, хоч уже вся влада в ньому належить вже не радам, а тільки одній — Олександрійській міській раді.

Чого хоче „Житлогосп”? Порядку!

Нагадаємо читачу: „націоналізація гуртожитків” — то є один із ключових аспектів діяльності нового міського голови, на це Він покладає особливі надії. Питання не тільки господарче, а, як побачили ми, зокрема, і на зустрічі 11 січня — ще й трішечки політичне. Новий комендант гуртожитку, Валерій Степанович, розпочав бесіду зі спочатку близько 33-ма мешканцями „Юності”, які зібралися в холі, в такому ключі: всі, мовляв, бачили, до чого В. Тімакін, попередня  влада і рада мешканців гуртожитку (обрана, до речі, самими ж мешканцями) довели гуртожиток — зі зразкового за часів Союзу (оце так хватонув часовий діапазон: чому ж не згадав, що зразковим гуртожиток був якраз за правління радянського О. Скічка?) в місті він, за словами нового шанованого коменданта, перетворився на „бомжатник, в якому ви установили контрабандні лічильники”. А відтак, мовляв, платити будете не за ними, а згідно з загальними показниками центрального лічильника. Треба сказати, що ця бадьора промова коменданта почала вже викликати з мешканцях, особливо в членів ради гуртожитку, там же і присутніх, неприховане обурення.

Хто зна, до чого б ще договорився в критиці „попередніх режимів і влад” Степанович, але ініціативу в ролі доповідача перехопила головний інженер КП „Житлогосп”. Її слова були дуже конкретні. За кілька хвилин стало зрозуміло:

а) гуртожиток уже не гуртожиток, але ще і не будинок. Потрібно зробити все, щоб перевести його в розряд будинків житлового фонду (тоді все буде нормально: і дахи ремонтуватимуться і, думаємо, східці, без яких того вечора доводилося буквально залітати в „Юність”);

б) вся відповідальність за обслуговування будинку відтепер лежить на КП „Житлогосп”, і тільки на ньому, а доплачувати з власної кишені в разі несвоєчасних комоплат „Житлогосп” не збирається;

в) нова адміністрація уже з’ясувала, що частина мешканців не має права мешкати в „Юності” (в усякому разі всім радять пройти через кабінети міськради, щоб перевірити правильність і оформити документацію, аби всіх їх не виселили: як ми зрозуміли, суто юридично, всі мешканці „Юності” зараз там проживають ледь не незаконно; принаймні, придратися можна до будь-кого — форма ж власності змінилася, от тобі й привід);

г) житлогоспівчани наведуть лад — будуть виселяти тих, хто не має законних підстав на проживання в „Юності” (особисто керівники КП „Житлогосп”, звісно, співчувають людям, але нічого вдіяти не можуть, адже господар тепер один — „міська рада”, а міськрада наказала: навести лад), при цьому звучали обурені голоси в холодному холі другого поверху: мовляв, виселяти взимку не можна по закону, але їм уточнювали — ми маємо, мовляв, право;

д) якщо люди негайно кинуться вирішувати питання в житловому відділ міськради, можливо, нікого і не виселятимуть (це вже не ясно: схоже на приховану форму житлошантажу);

е) платити квартплату мешканці гуртожитку будуть поки що по старому тімакінському тарифу — 41 копійка за 1 квадратний метр, а тим, з кого новий комендант взяв уже по 1,5 грн за метр, за новими тарифами, будуть ці суми враховані як сплата за подальші місяці (комендант — нова людина, мовляв, за місяць роботи всього-навсього, не змогла розібратися що й до чого, майже випадково здерши втричі більше, ніж КП „Житлгосп” обіцяв перед початком грудня);

ж) на даний момент ні КП „Житлогосп”, ні комендант не володіють інформацією, скільки ж мешканців у „Юності”: 136, за інформацією коменданта, „не рахуючи членів родин” (але родини бувають різні: одна особа практично ніколи не дорівнює п’яти).

Що ж, різні туманності в діяльності житлогоспівчан -не диво. Звідки працівники нового КП можуть знати точну кількість мешканців, якщо ніхто не знає, зі скількома олександрійцями на сьогодні КП „Житлогосп” підписав договори на обслуговування?… Одна газета через тиждень після оголошення про початок підписання договорів з мешканцями писала, що договори вже підписані майже з усіма олександрійцями, а через місяць у „Вільному Слові” йшла мова тільки про кілька сотень, причому сам керівник, Анатолій Горошко, допускав, що процес підписання кількох десятків тисяч договорів може затягнутися на роки, те саме й щодо діяльності КП. Згідно з листопадовим рішенням сесії Олександрійської міської ради, КП „Житлогосп”, і тільки воно, з 1 грудня здійснює обслуговування олександрійців. За словами мера і керівника КП — олександрійці мають право вибирати, кому їх обслуговувати: „Житлогоспу”, ПП, комусь іншому.

А щодо зустрічі мешканців „Юності” із керівництвом КП „Житлогосп” — питання виявилося дуже складне. Тому що, не вдаючись у подробиці всіх вечірніх криків, скажемо: врешті-решт, і комендант гуртожитку, і головний інженер КП „Житлогосп” після оприлюднення свого власного ультиматуму і відповідного обурення громади, вислухавши „ультиматум” уже від ради гуртожитку (яку головінженер житлогоспівчан та комендант гуртожитку спочатку визнали нелегітимною), на словах пообіцяли в цьому місяці піти назустріч раді й громаді гуртожитку.

А цей народний „ультиматум” стосується всього кількох питань з оплати послуг і має на меті дотримання справедливості стосовно всіх теперішніх мешканців „Юності” — і тих, хто має ордери на проживання, і тих, кого ледве 11 січня не обізвали самоселами.

Чого хочуть люди? Справедливості!

Отож, якої ж саме справедливості хочуть мешканці „Юності”?..Правда втому, що скільки б ми не критикували поперєдні влади, теперішнім можновладцям треба чітко запам’ятати: як би не чинили колишні, але в будь-якому випадку теперішня територіальна громада міста не повинна постраждати: ані через чиїсь помилки, ані через вчорашні рішення, які комусь сьогодні здаються нелегітимними, ані через теоретично ймовірну некомпетентність нових управлінців (від чого ніхто, в принципі, не застрахований).

У бесіді з головою ради гуртожитку „Юність” Іваном Корнюком та членами ради Світланою Тимошенко та Світланою Кріль вдалося з’ясувати, що за попередні, справді непрості і для мешканців цього гуртожитку, і для держави роки, раді мешканців гуртожитку вдалося зробити не так і мало: у ситуації, коли далеко не кожен є справним і своєчасним платником за спожиті послуги, напрацювати такі правила оплати мешканцями за послуги, які дозволяли, принаймні, не залишити людей без тепла та електроенергії. Якось, кілька років тому, гуртожиток на два місяці залишився без світла. На сьогоднішній день, завдяки тому, що існує дозвільний лист від 12.03.2007 р. про дозвіл на встановлення індивідуальних лічильників електроенергії, ця проблема успішно вирішувалася. Розрахунки проводилися просто: щомісяця рада гуртожитку знімала показники з індивідуальних лічильників. Окремо вираховувалися і спожиті орендарями „Юності” кіловати. Потім від  показників із одного спільного на весь будинок лічильника мінусувалися індивідуальні показники вище перераховані, а різницю за спожиту електроенергію мали платити ті, хто в своїх кімнатах лічильники не встановив. Хоч хтось, із цієї решти мешканців міг більше споживати, а хтось — менше, але система сплати була досить справедлива: колгоспом не пахло.

Керівники КП „Житлогосп” і комендант, щоправда, погодилися цього місяця провести розрахунки за цієї справедливою схемою. Однак у подальшому вони планують проводити такі розрахунки за загальним лічильником, оскільки, як казали вже, визнали індивідуальні лічильники „контрабандними”, або, як озвучила це головінженер „Житлогоспу” у більш м’якій формі: невідомо, чи визнає ВАТ „Кіровоградобленерго” ті лічильники відповідними стандартам. Отож це поки що справедливе рішення надалі висітиме в повітрі. Якщо людям доведеться платити за загальним лічильником гуртожитку, то може бути так, як у випадку з однією громадянкою „Юності”, яка, займаючи дві маленькі кімнатки, мала цього місяця сплатити 63 грн тільки за електроенергію — без різниці, споживала вона її в такій кількості чи ні.

Плата за газ раніше, тобто минулого року, також бралася з мешканців у розрахунку від кількості людей, які проживають у кожній з кімнат, а не колгоспно, покімнатно. Це відповідає постанові Кабіміну №  529 від 20 травня 2009 року: тільки від кількості мешканці, а не покімнатно. Оскільки новий комендант не збирається, вочевидь, з’ясовувати кількість мешканців, то і тут оплату планують, певно, брати покімнатну. Хоча, знову ж таки, у випадку цьогомісячних розрахунків пообіцяли залишити в силі попередню схему. Чи надовго?

Слід сказати, що головінженер КП „Житлогосп” поспішала, за її словами, на іншу зустріч. Тому гурт, що вже становив із півсотню мешканців, залишився вирішувати справи з самим комендантом. Цікаво, чи вірить він особисто, що нова влада здатна перетворити „Юність”, перевівши гуртожиток у будинки, на показовий, як за Союзу? Поки що мешканцям порадили, оскільки „Юність” — майже будинок, обрати замість ради мешканців — старшого будинку, „хоч п’ять старших будинку”. Може, комусь доля цієї споруди вже може бути відома якось і наперед. Раз уже на першій же зустрічі житлогоспівці заговорили про масове виселення, а замість того, щоб допомогти з документацією, в тому числі на лічильники електроенергії, говорили про ймовірність встановлення якихось нових, міськрадівських, ще легітимніших від попередньо людьми встановлених лічильників (принагідно натякнувши, що індивідуальні лічильники крутять у зворотній бік, але, побачивши кулаки, вчасно зупинилися з подальшим оприлюдненням подібних гіпотезі).

Єдине питання, яке хочеться задати насамкінець нинішньому керівнику міста: у нас що, після кожних виборів до місцевих рад люди муситимуть переробляти ордери на прописку і перевстановлювати лічильники власним коштом? Не хотілося б…

ГО „Громадська ініціатива Олександрійщини”

Комментарии:

  1. Для начала хочется напомнить, кое кому, что на городском рынке в каждом ларьке тоже стоят так называемые «контрабандні лічильники» по которым предприниматели платят, хотя на рынке стоит общий — почему двуличный подход, или с рынка могут позволить дать на лапу представителям власти а Юность нет.

    албанец,
    712f615
  2. Для Юности, Вы сходите в общагу, что за переездом возле пожарки да спросите, как их власть в свое время киданула и что они теперь вынуждены свое право доказывать в суде, и эта недвижимость у чорта на куличках а Ваше в центре города, да будут Вас всех выгонять, дайте время, а имущество продадут, хотя бы вам же только тысяч 20 баксов. Так что быстренько идите в мерию со спискам имен жильцов, желательно дать им ксерокопию паспортов, чтобы они знали точно кого выгонять.

    албанец,
    712f615
  3. Читаю и понимаю, что где-то я уже слышал подобное. Ах да!
    м.Булгаков, Собачье сердце.
    Цитаты:
    «Мы — новое домоуправление нашего дома. Я — Швондер, она — Вяземская.
    Товарищ Пеструхин и товарищ Жаровкин.
    Скажите, это вас вселили в квартиру Фёдора Павловича Саблина?
    Нас.
    Боже, пропал дом. Что будет с паровым отоплением?
    Вы издеваетесь, профессор?
    Да какое там из…»
    _______________
    — Мы к вам, профессор, вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!
    — Кто на ком стоял???
    _______________
    «— Ну и что же он говорит, этот ваш прелестный домком?
    — Вы его напрасно прелестным ругаете!»

    Александр,
    60a9c45
  4. Варианты:
    1. Из этой общаги «сделают» элитное жилье в центре города, как из «Строителя»…
    2. Главный Даунецкий со своей свитой сильно заботятся о «социальном» жилье для медиков и учителей, чем не решение вопроса…

    Ser_G,
    4837a20

Добавить комментарий: