Хроники Александрии

Війна за приміщення

, 13.12.2010

„Пам’ятаєте, як я говорив: „Прийдете через рік — не впізнаєте гуртожиток, побачите, як він розквітне”? — запитує Станіслав Турік, голова правління ОСББ „Авеста”. — Так не дають розквітнути!.. Я не можу зрозуміти, чому гальмують справу, запроваджену на державному рівні”?

„ОТ” уже розповідав про поневіряння мешканців гуртожитку „Вуглинка”, розташованого по проспекту Леніна, 134, точніше, про гальмування, їхнього наміру перевести будівлю на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків „Авеста”, яко мешканці приватизованих квартир гуртожитку створили і зареєстрували як юридичну особу ще влітку. Декілька письмових звернень до міського голови з проханням провести інвентаризацію гуртожитку та створити комісію з передачі його з балансу ЖЕКу № 3 на баланс ОСББ „Авеста” залишилися порожнім звуком. Щоправда, 23 вересня виконком виніс рішення № 76, яким запропонував міській раді передати гуртожиток на баланс ОСББ. Та на цьому, власне, все і завершилося. Бо 30 вересня послідувало інше рішення — про передачу об’єктів — основних засобів комунальної власності з балансу ЖЕКів на баланс КП „Житлогосп”. Під гарячу руку потрапив і ще непереданий на баланс ОСББ гуртожиток. Хоча, за словами С. Туріка, 2 листопада була створена комісія з передачі гуртожитку з балансу КП „Житлогосп” на баланс ОСББ, однак директор КП „Житлогосп” А. Горошко став претендувати на кімнати гуртожитку, розташовані на першому поверсі — кабінет коменданта розміром 25,5 кв.м, де був розташований і офіс правління „Авести”, а також кімнату розміром 35,31 кв.м, орендовану приватним підприємцем для розміщення комп’ютерного клубу.

„Першого грудня, дочекавшись підходящого моменту, коли у комендантській нікого не було, працівники КП „Житлогосп” замінили у кімнаті замки, зачинили і не з’являються, — розповів С. Турік. — Інших вільних приміщень, де б могло розміститися правління ОСББ, у гуртожитку немає. Про це ми говорили А. Горошку. У відповідь почули: „Це ваші проблеми”. А. Горошко поставив нас перед фактом: „Кімнати я забираю, це — комунальна власність”. У комендантській знаходиться вся документація гуртожиіку, але, схоже, директора нового КП це не хвилює. Дії стосовно нашого гуртожитку і ОСББ „Авеста” є незаконними, це навмисні перешкоди для виконання державної програми по створенню ОСББ, зокрема, для виконання Постанови КМУ № 1521 „Про реалізацію Закону України „Про створення ОСББ”. Я вже двічі намагався повідомити про це особисто міському голові С. Цапюку, але не можу потрапити до нього”.

Обурені мешканці гуртожитку провели загальні збори, на які запросили співробітника УЖКГ В. Бандурка та директора КП „Житлогосп” А. Горошка — нехай пояснить мотиви і цілі своєї поведінки. Та ніхто з них на зустріч так і не з’явився. Зібрання прийняло рішення звернутися до депутатів міської ради М. Костенко та В. Мартиненка з проханням допомогти у вирішенні цього питання сесією міської ради.

„Приміщення кабінету коменданта знаходиться у комунальній власності, на балансі КП „Житлогосп”, і там будуть працювати паспортисти ЖЕКів №№ 3 і 5, — прокоментував ситуацію директор КП „Житлогосп” Анатолій Горошко. — І ще невідомо, хто у даному випадку порушує законодавство, оскільки Постановою КМУ № 1521 визначено, що до ОСББ вступають тільки власники приватизованих квартир, решта знаходяться на балансі міста. Зрозумійте — „Житлогоспу”, де працює шість відділів, просто немає де розміститися. П’ять місяців ми вимушені були тулитися на автостоянці біля райдержадміністрації і сплачувати 300 гривень на місяць за оренду — і все через відсутність вільних приміщень, тому що ПП, які обслуговували ЖЕКи, не звільняють площі, термін оренди яких давно завершився. На сьогодні ми розмістилися у чотирьох кабінетах ЖЕКу № 3, але місця для паспортистів не знайшлося. Будуть в наявності вільні приміщення звільнимо комендантську.

Я пропонував Туріку зустрітися і обговорити спірні питання, але він не виявив бажання. І взагалі, чому голови інших ОСББ, наприклад, у будинку по проспекту Леніна, 43, знаходять можливість займатися справами об’єднання у власних оселях, не вимагаючи окремих приміщень для офісу, а тут подавай кімнату?! На першому поверсі гуртожитку є інші вільні кімнати — скажімо, ті, де розміщувався секонд-хенд. Чому б не створити офіс там? Усі проблеми можна вирішити мирним шляхом у законному порядку, а не підбурювати людей”.

„Розбираюся з цією ситуацією, — повідомив В. Мартиненко, депутат міської ради, обраний по мажоритарному округу, де розташований бідолашний гуртожиток. — На перший погляд, права мешканців не порушуються — ніхто нікого не виселяє. Але потрібно детально вникнути у суть проблеми”.

Власне, головна проблема у тому, що гуртожиток ніяк не передадуть на баланс ОСББ „Авеста”. Заява з проханням про передачу від мешканців уже є, відповідне рішення виконкому — також. За чим стала справа, панове депутати?

Олена Карпачова

Комментарии:

  1. Уважаемый Турик. Горошко не прав. Обратитесь с заявлением в милицию о привлечении Горошка и начальника управления приватизации Крысановой к уголовной отведственности, первого за то что незаконно занял , другую за то что не контралирует.
    А воопще то почитайте внимательно Закон на который ссылается этот Горошко: если он будет там находиться то он будет платить арендную плату не в городской бюджет а в ОСББ.

    албанец,
    7ff1401
  2. Сплачували оренду — 300 грн. Кому? Сам собі горошко?
    Тільки з одного карману в інший, але вже свіііійй!!!
    І це тільки початок.
    Пан горошко вже має досвід переведення державного у власне.
    Приклад — ремдільниця на Перемозі.
    Була створена з майна ЖЕКів, стала приватною власністю Горошків.
    Толи еще будет…

    2,
    3827362
  3. Вот вам и реформа ЖКХ…

    Знать бы,
    85584f2
  4. Жене Горошко уже незаконно выкупил кабинет в общаге и ремонт не хилый делает, ну а теперь нужно теще, да и про себя не забыть. Не все еще захапали! Ребята! Пока у власти нужно спешить!

    11111,
    11e19a6
  5. Ну вот. А ещё практически и не работал.

    2,
    3827362
  6. Гарний знай «Котигорошко», а що можна ще чекати на даний час…

    Люмбаго,
    96abf35
  7. Цапюк, Горошко, Мартиненко — одна команда. Так, що шановний голова ОСББ, пане Турік, звертайтеся напряму до прокуратури з усіх питань: міська рада повинна була вже давно передати гуртожиток на баланс ОСББ, Горошко тоді б не мав права та брутально себе поводити, орендна плата сплачувалася б на рахунок ОСББ. А ще краще зверніться до Президента та КМУ з питанням, чому члени їхньої партії не виконують на місцях законодавство, яке лобіюють керманичі ПР? Цікаві розклади!

    пионер,
    c4eb371
  8. да Турик за нал сдавал помещения конунальной собственности, а когда Горошко по всем нормам закона забрал обратно то Турик и ему подобные начали пускать пузыри (или сопли), а что касается ОСББ то в категорию совладельцев входит также и горсовет, в лице КП „Житлогосп”.
    И нафиг в коментариях вводить в заблуждение неграмотных, в правовом смысле, людей, и навешивать своё воровское мнение, господа-бывшие представитили комунальных услуг.

    Аноним,
    131db1d
  9. Какие нафиг совладельцы-одни неучи, особенно в команде ПР.

    албанец,
    a9a67b6
  10. как показывает положение вещей — неучи в других командах

    Аноним,
    5ebd75d
  11. Анониму — а скажите у кого из новой команды образование честно полученное, только не надо рассказывать как, мер учился в Киеве, Ярослава Мудрого, вместе с зятьком.

    албанец,
    9842db9
  12. албонцу — хотелось знать какой же, Вы такой грамотный, что до сих пор сидите в Александрии, а не вверхах…., если в ПР одни неучи, сегодня уже послушали ВР какие учёные были, которых взяли под подписку

    Аноним,
    62c3ca6
  13. Анониму. Шановний, не займайтеся демагогію, на кшалт: «…в категорию совладельцев входит также и горсовет, в лице КП „Житлогосп”.» Ви хоч закон відкривали про ОСББ. Якщо ні, то ви — демагог, якщо відкривали, то ви — брехун, тому що:

    Стаття 19. Спільне майно співвласників багатоквартирного будинку

    Спільне майно співвласників багатоквартирного будинку складається з неподільного та загального майна.
    Неподільне майно перебуває у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку. Неподільне майно не підлягає відчуженню.
    Загальне майно перебуває у спільній частковій власності співвласників багатоквартирного будинку.

    Знать бы,
    6477223
  14. Взагалі когось правда чи закон хвилює. «я» — закон. Сподіваюсь не надовго. А якщо… місту…

    22,
    3827362
  15. Для знать бы
    Вы систему права, а именно — право собственности — изучите, или читать научитесь, а не огрызки законодательства цитируйте, а потом вводите в заблужление, а то по Вашему есть только частная собственность, а все остальное общее.
    А если в ОСББ попали служебные квартиры?!, то, согласно Вашему мнению, их обязательно отчуждят в пользу остальных жильцов, а если нет — Цап, их себе забрать зхочет.

    Аноним,
    ee9acec
  16. Анониму. У вас правовая амнезия, уважаемый. Лекции по теории граждансокго права я вам читать не собираюсь. Само словочетание в вашем коменте: «… по Вашему есть только частная собственность, а все остальное общее.» свидетельствует об отсутствии элементарных понятий о собственности. Общей собственностью, как долевой так и совместной может быть любая, как государственная (в т.ч. коммунальная), так и частная, а также их смешение. Например: собственность супругов — это частная (уж никак не государственная или комунальная) совместная собственность, если договором не выделены доли (части) в этой собственности… Или ОАО, в котром 30% акций принадлежит государству, а 70 акционерам: физ.лицам и юр. лицам, основаным на частной собственности.
    Закон «Об ОСББ» есть специальная норма права, которая детализирует и конкретизирует правоотношения внутри ОСББ и отношения ОСББ с другими субъектами права. Поэтому норма ст. 19, приведённая мною и определяет, без всяких «влево» «вправо» имущество ОСББ и определение собственности этого объединения. Будь какое вмешательство и отчуждение этой собственности без согласия совладельцев (членов ОСББ) есть суть — уголовное преступление.
    Аноним пройдите ликбез, а до этого — не навязывайте свою безграмотность другим.

    Знать бы,
    54fdaf2
  17. будинки в яких ми живемо не належать ні жеку ні житлогоспу, а нам самим на праві співвласності. Так що ОСББ себе оправдує і нам всім треба організовувати ОСББ і ніяких жеків житлогоспів не треба буде.

    гриня,
    900d31b
  18. Аноним, 17.12.2010 # албонцу – хотелось знать какой же, Вы такой грамотный, что до сих пор сидите в Александрии, а не вверхах…., если в ПР одни неучи, сегодня уже послушали ВР какие учёные были, которых взяли под подписку
    1. Ученых поэтому и стараются посадить, потому что они ученые — зачем дебилам умные люди, вы сильно умный — попробуйте на работу устроиться, там спрос на послушных, преданных чей-то заднице. Вам привести пример, когда сотруднику на аттестации ставят «отлично» и сокращают?
    2. Одни ли неучи в Партии регионов, нет — почитайте Программу экономических реформ -классный документ, а выполнение ноль. Почему? В действиях должностных лиц — личный интерес, а не проблемы общества.
    3. По поводу почему вы сидите в Александрии? — потому, что сам выбираю где мне жить, что мне делать и кому служить. Есть у меня такое право.
    4. Не будьте таким наивным — посмотрите как с последних сил тянуться ваши родители, подумайте, что ждем ваших детей — флагами махать уже никто не позовет

    forsage,
    85e15bd
  19. Я лично, уже три года пенсию получаю и в нашей стране у кого ум есть не голодают.

    албанец,
    72d8223
  20. Ага человечьими ж органами приторговуем

    Косовский албанец,
    9c3e48a

Добавить комментарий: