Хроники Александрии

Про статут КП „Житлогосп”

, 9.07.2010

Створення рішенням міської ради № 1552 від 18.06.2010 р. комунального підприємства „Житлогосп” залишається однією з основних тем для обговорення на різних рівнях. Хоча підприємство ще не працює, у нього вже з’явилися як прихильники, так і противники.

Питання про затвердження Статуту КП „Житлогосп” виносилося на розгляд виконкому вже двічі. З першого разу проект не пройшов, оскільки, за пропозицією голови депутатської комісії І. Бугайченка, документ був відправлений на розгляд профільної комісії, висновки якої мають бути враховані під час прийняття такого важливого для міста рішення. Друга спроба прийняти Статут виявилася успішною, проте депутатські зауваження і пропозиції були повністю проігноровані. Але про це пізніше.

Давайте розглянемо Статут комунального підприємства „Житлогосп” детальніше. Це підприємство засновано на комунальній власності територіальної громади міста та підпорядковане виконавчому комітету міської ради. Створене підприємство на невизначений строк, координує свою діяльність з відповідним заступником міського голови і розміщується за адресою: вулиця Червоноармійська, 29.

Згідно зі Статутом, „Житлогосп” створений з метою отримання прибутку та задоволення потреб у його послугах. Коло послуг доволі широке. Тут і обслуговування та утримання житлового фонду шляхом господарської діяльності та залучення матеріальних, фінансових та інших ресурсів власника, тобто громади; і проведення усіх видів ремонту житлового фонду, інженерних мереж та обладнання, і надання платних послуг населенню, здавання в оренду приміщень та устаткування, сприяння створенню ОСББ, оптова та роздрібна торгівля та посередництво усіма видами непродовольчих товарів, товарів власного виробництва, матеріалів, сировини, продуктів харчування, тютюнових виробів, алкогольних напоїв, вантажні та пасажирські перевезення, монтаж систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря, підготовка земельних ділянок, будівельні та столярні роботи, дизайн, організація громадського харчування, лікувально-оздоровча діяльність (у тому числі торгівля медичними препаратами), операції з металобрухтом, заготівля, переробка та реалізація вторинних ресурсів, утримання мереж освітлення, шляхові роботи, утримання кладовищ, боротьба із бродячими тваринами і ще багато чого.

Джерелом формування майна підприємства є майно, передане громадою, доходи від оренди, вкладення з бюджетів усіх рівнів, грошові та матеріальні внески від населення, доходи від реалізації товарів та послуг, придбання майна організацій та громадян, благодійні пожертвування та внески.
Керівник підприємства по узгодженню з органом управління (виконкомом) розробляє та затверджує штатний розклад, визначає оклади, форми і системи оплати праці робітників, трудові взаємини, які мають бути оговорені у Колективній угоді.

До структури „Житлогоспу” входитимуть і діючі сьогодні спеціалізовані комунальні підприємства „Світлоцентр”, „Ритуал” та „Зеленбуд”. Крім того, новостворене КП буде посередником між ПП з обслуговування житла і населенням.

За словами першого заступника міського голови С. Цапюка, завдяки створенню КП „Житлогосп” конфлікт між населенням і ПП буде уладнано. Тому що наразі між цими двома сторонами триває справжня війна. Функціонування комунального підприємства дасть можливість зекономити на персоналі (зокрема, на диспетчерській службі, яка тепер буде єдиною), поліпшити якість обслуговування і контролювати надходження коштів та їхню витрату. Вже з першого серпня всі кошти за послуги з обслуговування та утримання житла будуть надходити на рахунок „Житлогоспу”.

„Ми відходимо від практики, коли мешканці спочатку платять гроші, а потім бігають за виконавцем робіт: „Зробіть, будь ласка, — прокоментував створення КП С. Цапюк. — Тепер люди будуть бачити на окремому сайті, скільки грошей у них на рахунку, і контролювати розподіл витрат. Майбутнього керівника КП „Житлогосп” (його ім’я перший віцемер так і не озвучив, незважаючи на прохання преси) і директора КП „Олександрія-водоканал” я відправив до Черкас переймати досвід. Від створення нового підприємства місто тільки виграє, і незабаром олександрійці у цьому переконаються”.

Як уже було сказано вище, перед повторним винесенням на затвердження виконкомом Статут був розглянутий профільною депутатською комісією, яка внесла до нього свої зауваження і пропозиції. Та С. Цапюк образився на депутатів, що його, як ініціатора створення „Житлогоспу”, на засідання комісії ніхто не запросив. А тому поставив на голосування виконкому перший проект Статуту, без депутатських правок. За нього одноголосно і проголосували всі члени виконавчого комітету.

Міський голова О. Скічко, відомий своєю толерантністю, в обговоренні Статуту особливої участі не брав. Але наприкінці сказав одну із своїх улюблених фраз про те, що Статут — це живий організм, до якого можна буде вносити зміни в процесі роботи КП „Житлогосп”.

Звичайно, у питанні роботи новоствореного підприємства залишається багато незрозумілостей. Наскільки ефективним і живучим виявиться новий проект, ми з вами дізнаємося вже у недалекому майбутньому.

Олена Карпачова

Комментарии:

  1. Цапюк решил подмять город и все службы под себя! Никак не угомонится!

    мешканець,
    4baee9e
  2. Что за дела? Почему в статут забыли записать;
    - вымогательство;
    - сутенерство;
    - отмывание денег, добытых преступным путем;
    - наркодилерство;
    - торговля оружием;
    - финансирование терроризма
    Почему про такие источники прибыли никто не вспомнил?

    forsage,
    82799f5
  3. Все очень туманно с этим вновьсозданным КП. Почему фамилия руководителя держиться в тайне? Все деньги в один кошелек, очень выгодная система! Потом попробуй разберись куда эти средства расходятся! И еще, цитирую: «Згідно зі Статутом, „Житлогосп” створений з метою отримання прибутку та задоволення потреб у його послугах.», а может стоило написать — «з метою задоволення потреб громади у комунальних послугах, належного утримання житлового фонду та т.і.?»

    GTA,
    0f0ce8e
  4. GTA
    руководителем будет Горошко (счас он держит автостоянку возле райгосадминистрации по улице Шевченко)

    Кот,
    711a975
  5. если сравнить конституцию украины с этим …» статутом » у меня вышло нарушение прав на равные возможности . и как у члена громады мнение » нет » и пока конституцию все обязаны выполнять . а вот как поменяют конституцию , если смогут , вот тогда и мнение прийдется менять .

    Олег,
    3bdf57d
  6. А як же конкуретне середовище на ринку послуг з утримання будинків? Антимонопольне законодавство? Експертиза підприємства? Розмір тарифу з ПДВ? І скільки залишиться беспосереднім виконавцям послуг (нині ПП) від ціє посередницької структури названої «Житлогосп»? На мою думку питання риторичні…

    Заскорузлый,
    c106f3c
  7. «Тепер люди будуть бачити на окремому сайті…» — да, я уже жду когда бабульки и дедульки со скоростью звука начинают проводить себе интернет, шоб «побачити». Смотрите, степан кириллович, чтоб не получилось вот так:

    «Из контролируемого Комитетом «Информационно-ресурсного центра» выведено без малого 8 млн. грн. Програма, за которую успели заплатить 7,7 млн. грн, не работает. » http://mihailobrodskiy.livejournal.com/377039.html

    розробник ПЗ,
    4da151d
  8. главная задача КП это забирать квартиры у одиноких и стариков, поставить бизнес, так сказать на поток, а то ПП информацию не дают о месте проживании таких старичков, эта информация им самим нужна , а теперь все барыши будут у Степана и будет он говорить что это благо а бабушки будут сами идти к нему на прием со своими проблемами, мол живу одна некому помочь, поможем ведь на заявлениях есть адреса и в судах уже все налажено.

    Аноним,
    e91397c
  9. С.К. отдай жэки управдомам районов, хватит воровать. Сделай хоть один поступок для пользы обществу.

    Аноним,
    554a7e3
  10. главная задача КП ЖИТЛОГОСП -это забирать квартиры у одиноких и стариков, поставить бизнес, так сказать на поток, а то ПП информацию не дают о месте проживании таких старичков, эта информация им самим нужна , а теперь все барыши будут у Степана и будет он говорить что это благо а бабушки будут сами идти к нему на прием со своими проблемами, мол живу одна некому помочь, поможем ведь на заявлениях есть адреса и в судах уже все налажено.

    аноним,
    1c8df20
  11. Кп «Житлогосп» должно заниматься только созданием комфортных условий для жильцов в г. Александрия, тоесть только вопросами связанными с предоставлением коммунальных услуг. В своей деятельности работники КП «Житлогосп» должны руководствоваться Законом Украины о коммунальном хозяйстве (с дополнениями). В Законе Украины о коммунальном хозяйстве прописаны все вопросы связанны с содержанием и эксплуатацией жилого фонда

    Владимир,
    6cb4824
  12. Коментарии к Закону Украины о коммунальных услугах в отношении выполнения текущего ремонта:
    Разницу между платежами за техническое обслуживание и за текущий ремонт.
    Техническое обслуживание дома включает в себя обязательный перечень работ и изначально включается в тариф. Его Вы оплачиваете ежемесячно. Сюда может входить мелкий ремонт, не требующий дополнительных затрат, например, закрепить ручку входной двери, обжать клеммы на кабеле ВРУ, провести ревизию запорной арматуры, заменить разбитое стекло и т.п.
    Затраты на текущий ремонт в тариф не включаются. В каждом доме такие затраты будут разные в зависимости от состояния дома. Потребность в текущем ремонте дома определяется во время плановых осмотров (сами плановые осмотры входят в техническое обслуживание). Устанавливается перечень работ, формируется смета. После этого УК обязана довести до собственников информацию о том, какие именно работы по текущему ремонту надо выполнить и сколько это будет стоить.
    Собственники должны принять на общем собрании решение о том, какие работы и в течение какого времени они готовы совместно оплатить. Если нет возможности оплатить работы в те сроки, которые предлагает УК, можно «растянуть» платежи и работы на более длительный период. При этом следует помнить, что если вовремя не сделать работы по текущему ремонту, это может привести к необходимости уже капитального ремонта дома или каких-то его элементов

    Владимир,
    6cb4824
    • Перечень работ техобслуживания?
      Периодичность проведения плановых осмотров и порядок доведения их результатов до собственников? Со дня создания житлогоспа собственники не видели ни одного акта осмотра…

      СОВРЕМЕННИК,
      e298821
  13. «оптова та роздрібна торгівля та посередництво усіма видами непродовольчих товарів, товарів власного виробництва, матеріалів, сировини, продуктів харчування, тютюнових виробів, алкогольних напоїв, вантажні та пасажирські перевезення»

    Может кто-то объяснить, что это за хрень, извините за выраежение?!
    Житлогосп имеет право на наши деньги осуществлять оптовую и розничную торговлю, выпускать свою продукцию, торговля алкоядом и табаком, строить бордели и т.п.? Я правильно понял?

    Евгений,
    f8cd9c6

Добавить комментарий: