Конфлікт на вул. 50 років Жовтня, № 40

У м. Олександрії по вул. 50 років Жовтня в буд. № 40, мешкає гр. Чебишев В’ячеслав Олексійович, який завдяки своїй багатоходовій і довгостроковій комбінації, на наше глибоке переконання, обвів навколо пальця не тільки мешканців будинку № 40 вул. 50 років Жовтня, але й адміністрацію міста разом з депутатським корпусом. З порушенням законів України він спромігся отримати земельну ділянку площею 429,06 м² для власного будинку на території, зазначеній в містобудівельній документації як прибудинкова територія будинку № 40 по вул. 50 років Жовтня, і на якій були розташовані зелена зона з альтанкою для відпочинку літніх людей та інвалідів, а в нашому будинку є і інваліди першої і другої групи, яким життєво важлива зелена зона для їх відпочинку, майданчик, обладнаний для сушіння білизни, і в лівому кутку стояли контейнери для сміття. Якби Чебишев В. О. відразу написав заяву про виділення йому ділянки для будівництва при ватного будинку, скоріш за все, йому було б відмовлено. Але маємо те, що маємо — йому ділянка виділена.

А почалося все зі сміття. Кому б спало на думку, що у гр. Чебишева В. О. такі плани, сплановані на десятиріччя. З початку гр. Чебишев В. О. переконав нас підписати листа з проханням про перенесення майданчика для сміттєвих контейнерів у інше місце. Контейнери прибрали, а на їх місці з’явилися два гаражі — один для Чебишева, а другий для мешканця сусіднього будинку. А чому не нашого, знають тільки вони. У листі, підписаному нами, про гаражі не було й мови. Але що-небудь заперечувати гр. Чебишеву В. О. неможливо — по відношенню до нас, сусідів, у нього запас слів маленький. Хто з сусідів починав діалог з ним, дізнавався про себе багато нового. Коли цей гараж був побудований і всі заспокоїлися, приблизно через рік, а саме в 1993 р., він починає будувати ще один гараж, але вже у правому кутку нашого двору, при цьому вирубав усі чагарники, дерева, і зламав альтанку для відпочинку, мотивуючи тим, що там збираються наркомани і алкоголіки. На наше обурення, що у нього вже є один гараж, він відповів нам, що гараж будує не він, а спортивний клуб „Європа-крос”, і що це для дітей, і в’їзд в цей гараж буде з боку двору школи № 15. Треба пояснити, що двір будинку № 40 межує з подвір’ям школи № 15. І ще треба пояснити тобі, читачу, що одним із засновників цього спортивного клубу є, хто б ви думали? Сам Чебишев В’ячеслав Олексійович.

Але це ми дізналися набагато пізніше. Будівництво вів гр. Чебишев В. О. якось тихо, спокійно, нікому не заважаючи. Привезе 500-1000 шт. цегли, укладуть їх, і тиша, поки всі не звикнуть. Через 2-3 місяці знову та сама операція. Нам же він говорив: „Ось бачите — спортивний клуб облагороджує нашу територію”. Зводить цегляний паркан між шкільним двором і нашим, тільки треба вийти на суботник і допомогти. І ми виходили й допомагали. Якось так склалося, що він сам себе призначив старшим будинку, а вів себе як господар. Казав, що все це він робить для блага мешканців нашого будинку. Майданчик для сушіння білизни було обнесено металевою сіткою, засіяно газонною травою та обладнано хвірткою, що зачинялася на замок. Вийшло все дуже гарно, поки не настав день 28. 08. 2009 р., коли гр. Чебишев В. О. виніс обладнання для сушіння білизни, а хвіртку заварив і залив бетоном, при цьому дану територію оголосив своєю приватною власністю. Ось так, дорогий читачу, ми своїми силами здійснили мрію гр. Чебишева В. О. мати свій будинок не виходячи з квартири. Звичайно, ця остання подія переповнила чашу нашого терпіння, і ми вирішили відстоювати наші законні права. Ми написали заяву на ім’я мера м. Олександрії і отримали відповідь, де і розкрилася таємна комбінація гр. Чебишева В. О.

Виявляється, після 1993 р., коли була ви ділена ділянка 125 м² під гараж спортклубу „Європа-крос”, наступним рішенням у 1999 р. було прийнято рішення про зміну господаря, і господарем став, хто б ви думали? Правильно — гр. Чебишев В. О. Цим же рішенням йому до дають 120,77 м² землі для обслуговування гаража. Потім, у 2003 р., йому додають 63,4 м², і зауважте — знову для обслуговування гаража. І, нарешті, у 2005 р. йому була дозволена реконструкція гаража під житловий будинок. Але зауважте, читачу, без додавання землі, тому що у депутатів могли виникнути питання. А от уже в червні 2006 р. за гр. Чебишевим В. О. закріплюють всі раніше виділені ділянки з додаванням 97,09 м². І вийшло — за ним закріпили 405,9 м². Потім у серпні цього ж року вносяться зміни до попереднього рішення, у зв’язку з уточненням розміру ділянки, і за гр. Чебишевим В. О. закріплюється 429,06 м² і видається державний акт на володіння цією ділянкою землі на праві приватної власності. І ось, у результаті цієї комбінації, вся ділянка між двома гаражами, перед нашим будинком, де були розташовані зелена зона з альтанкою для відпочинку та майданчик для сушіння білизни з відповідним обладнанням, перейшли у приватну власність гр. Чебишева В. О. Добре, хоч нам було залишено прохід до під’їзду, бо, щоб потрапити до власного помешкання, до велося б лазити через вікна. А що, все можливо, він вже готує собі нову ділянку для під’їзду до свого будинку, знову ж таки за рахунок прибудинкової території нашого будинку. Це вже з іншого боку будинку. Вже перенесено в інше місце поштові скриньки (вони перегороджють в’їзд), і встановлено маленькі, непомітні з боку вулиці ворота. Так що, як ми бачимо, у нього плани тривають, і ніхто не знає про що він мріє?

У цій статті ми намагалися відтворити хронологію подій і дій гр. Чебишева В. О. Ви запитаєте, а чому так довго він йшов до своєї мети? Все дуже простої по-перше, не виникає зайвих питань, коли людина просить для обслуговування гаража одну сотку, потім через 2-3 роки ще одну сотку і т.д., або, наприклад, дозвільна реконструкція відрізняється від дозволу на будівництво приватного будинку.

Ми сподіваємося, що депутати міської ради м. Олександрії, ознайомившись з цією статтею, створять депутатську комісію, і після об’єктивного розслідування скасують раніше прийняті рішення, що обмежують права власності мешканців будинку № 40 по вул. 50 років Жовтня стосовно прибудинкової території їхнього будинку. Усі події, висвітлені в статті, підтверджуються відповідними документами.

Дане звернення обговорено на загальних зборах мешканців будинку № 40 по вул. 50 років Жовтня та схвалено одноголосно.

Від редакції: Ознайомившись з листом,. В. Чебишев попередив, що така скарга не перша і це питання порушувалось у міських ЗМІ.

— На всі мої дії з цього приводу є рішення сесій, починаючи з 90-х років, — підкреслив В’ячеслав Олексійович. — Після дозволу перебудови господарської будівлі в житловий будинок, по скаргах мешканців вказаного будинку неодноразово проводились перевірки. Перевіряла екологія, пожежники, санстанція, архітектура, землевпорядники, з Кіровограда — будівельна архітектурна інспекція. Мешканцям надавалась відповідь з прокуратури, та й провести газ, це ціла система — у мене все законно, — переконує В’ячеслав Олексійович, — люди , не вірять мені; вони вважають, що мої дії незаконні. Щоб приватизувати землю, я наймав спеціальні організації, які займались розробкою плану, наприклад, працювали маркшейдери і т. ін. Це сьогодні подібні акти дають швидко і безкоштовно, а тоді я платив державі кошти, на це витрачався час, роки.

Першого вересня вони звертались знов до прокуратури. Прокуратура дала свій вердикт, що з моєї сторони порушень немає. У державному акті на право власності є дуже важлива приписка, — говорить В. Чебишев, — як можна використовувати землю, в ній написано: „… для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд”. До нього є довідка, хто власник землі…

Щоб підтвердить свої докази, В. Чебишев показав рішення Олександрійської міської ради від 22 грудня 2006 року про розгляд заяв громадян. У ньому, зокрема, зазначено: надати Чебишеву В’ячеславу Олексійовичу, який мешкає по вул. 50 років Жовтня, 40/7, безплатно у власність за рахунок земель житлової та громадської забудови по вул. 50 років Жовтня, 40а присадибну земельну ділянку площею 429,06 м²(ут.ч. 429,06 м² земель одно- та дво- поверхової житлової забудови), вилучивши у ЖЕК-4 за згодою.

Читачам також повідомимо, що з вищевикладеною скаргою вже ознайомлені депутати міської ради. Для того, щоб розібратися в ситуації, сесія доручила профільній комісії з питань земельних відносин вивчити усі складові конфлікту та доповісти про можливі шляхи його розв’язання.