Судьба александрийского парка „Молодежный”

На парке „Молодежный” по улице Садовой город давно поставил крест. По крайней мере, такой вывод напрашивается при взгляде на то, что осталось от некогда роскошной зоны отдыха, осталось немного: непроходимые заросли сплетенных кустарников, неухоженные согбенные деревья и свалки мусора. Недавно в одной из местных газет появилась заметка о том, что сессия горсовета еще год назад отдала земельный участок размером 83111,53 кв. м. ООО „Александриягорстрой” (к деятельности которого имеет прямое отношение один из депутатов фракции БЮТа) в аренду на 49 лет для реконструкции и благоустройства парка „Молодежный”. Но прошел уже год, а ни о какой реконструкции с благоустройством речь так и не ведется. Далее цитирую заметку: „Конечно, плакать еще рано. Еще не вырос многометровый забор вокруг данного участка, не лают из-за забора собаки, и не дымит там баня для избранных. Однако факт остается фактом: де-факто — это народная земля, а де-юре — городской общине уже не принадлежит…”

Экскурс в историю

Вообще-то аренда зоны рекреационного назначения, которой и является территория парка, предусматривает сохранение целевого назначения земельного участка. То есть, на нем можно построить увеселительные и развлекательные заведения, а оградить от людей высоким забором, за который пускать лишь избранных — нельзя, по крайней мере, закон не разрешает.

Что и говорить — парковых зон в нашем городе катастрофически не хватает. От души жаль молодых мам, катающих коляски с младенцами вдоль автомобильныx дорог, детишек, играющих в пропахших мусоропроводом дворах девятиэтажек на сквозняках. Да и всех нас, которым было бы весьма не лишне остановиться в вечной суете и просто послушать шум листвы и пение птиц.

Лидер общественной организации „Небайдужі олександрійці” Вячеслав Чебышев еще 11 лет назад начал поднимать в прессе проблему погибающего парка „Молодежный”. В своей статье „Забытые парки моего детства”, которую печатали многие александрийские издания, Вячеслав Алексеевич вспоминает, что в 60-х годах в этом парке, тогда носившем название „Шахтер”, был большой деревянный павильон для чтения, игры в шашки и шахматы, танцплощадка, где часто играл духовой оркестр, качели-карусели, два фонтана, торговые киоски и главная достопримечательность — летний кинотеатр. Позже в парке поставили памятник вождю мирового пролетариата. В „Молодежном” многие жители города дегустировали первое пиво, выпущенное нашим пивзаводом. Здесь встречались влюбленные, отдыхали пенсионеры, росли дети, мальчишки устраивали драки, а учащиеся школы № 15 сдавали легкоатлетические кроссы. Это время помню и я (тоже ученица упомянутой школы). Мы гуляли в „Молодежном” на продленке, и здесь я научилась плести пушистые хвосты из желтых, остро пахнущих осенью кленовых листьев. Узнала, что такое вестибулярный аппарат, когда мальчишки сильно раскручивали карусели. Что стало с этим парком позже, думаю, описывать излишне — все и так видели своими глазами. И пасущихся коз, и наркоманские шприцы, и руины былых построек…

В 90-х годах „Молодежный” уже отдавали в аренду. После этого в парке исчезли остатки забора, а следом за ним — и арендаторы. Все вернулось на круги своя….

Крах благих намерений

В прошлом году парк „Молодежный” действительно взяло в аренду ООО „Александриягорстрой”. Как рассказал директор этого предприятия Виктор Федан, в парке планировалась грандиозная реконструкция, полное обновление и восстановление статуса городской зоны отдыха. Даже инвесторы, готовые вложить в благое дело немалые средства, нашлись. Правда, иногородние. Но, негде правду деть, с оформлением договора аренды действительно вышла проволочка. Из-за этого две недели назад сессия горсовета отменила решение об аренде. Что будет дальше — неизвестно. Возможно, после очередной смены власти ситуация прояснится и новые должностные лица более лояльно отнесутся к арендаторам. Время покажет.

Как спасти парк?

Секретарь горсовета Виктория Ставицкая не скрывает — подобная участь ждет всех арендаторов, которые не выполняют свои обязательства перед городом: „Нужно было заранее обратиться в горсовет с просьбой о продлении срока оформления документов. Парк „Молодежный” был отдан в аренду решением Александрийского горсовета № 758 от 17 июля 2008 года. С тех пор прошло уже больше года, а договор аренды все еще не оформлен, и на протяжении всего этого времени деньги за аренду участка в городской бюджет не поступали. Депутаты Е. Богоявленская и А. Сибирцев поручили мне подготовить отчет о правильности оформления договоров аренды земельных участков. Мы уже пересмотрели решения 26-ти сессий горсовета и обнаружили, что многие из них не выполнены. Теперь на каждой сессии мы будем изымать у арендаторов земли, на которые до сих пор не оформлены документы и за которые не платятся налоги. Более того, я буду обращаться в прокуратуру для того, чтобы такие арендаторы возместили ущерб, нанесенный территориальной общине. Сегодня в городском фонде развития находится всего 214 тысяч гривен. А если бы все арендаторы исправно платили за землю, мы бы имели 1 млн. грн. Земельный участок, где расположен парк, будет выставлен на аукцион, возможно, найдется инвестор, который восстановит „Молодежный”.

Начальник отдела Госкомзема в Александрии Елена Локтионова считает, что депутаты с решением поторопились: „Я не согласна с отменой решения о передаче парка в аренду. Прежде чем отменять, нужно с каждым арендатором провести определенную работу. Если были вопросы — управление приватизации имущества и земли должно было вызвать арендатора и выяснить, почему до сих пор не оформлен договор аренды. Бывают разные форс-мажорные обстоятельства, возможно, документы находятся на рассмотрении в земельно-кадастровом центре в Кировограде. Вначале надо проанализировать ситуацию. Аренда — единственный выход для того, чтобы привести парк в порядок, у города для этого вряд ли найдутся средства. А кто возместит средства, которые арендаторы вложи ли в оформление документов? Ведь в этом случае техническая документация землеустройства была уже готова, без нее не было бы принято решение о передаче в аренду. Новых заявлений на аренду парка пока не поступало” Первый секретарь горкома КПУ член исполкома горсовета, бывший директор треста „Зеленстрой” Владимир Кудря настроен пессимистически: „Было бы неплохо, если бы нашелся инвестор, но для того, чтобы этот парк привести в порядок, не только у города, а и у инвесторов не хватит средств. Парк находится на отшибе, рядом железная дорога, вокруг темень — настоящий рай для преступников. Не каждые родители отпустят своего ребенка в район, который не освещается. Думаю, возродить парк практически нереально. Раньше он процветал потому, что время было другим: фонари горели до утра, милиция работала круглосуточно, в любое время суток можно было ходить по городу спокойно и без страха. Нынешняя система управления и государственного устройства не может этого гарантировать, а потому проблемы неизбежны. Кроме того, для возрождения парка нужно посадить в нем новые деревья. Пока они вырастут — пройдут годы, а инвестору прибыль нужна сразу. Думаю, аренда парка — не что иное, как попытка „застолбить” землю на всякий случай. А там — кризис закончится, земля в цене возрастет… Если и возрождать парк — то только на общественных началах, с привлечением молодежи”.

А вот „небайдужий” Вячеслав Чебышев готов поддержать идею возрождения парка и словом, и делом: организовать людей, привезти саженцы, провести субботник: „Для начала неплохо было бы составить реестр деревьев и определить, какие из них можно оставить, а от каких нужно избавиться. Конечно, за один год парк не восстановить, это очень длительный и трудоемкий процесс. Но надо хотя бы начать. К примеру, разбить парк на секторы и приводить в порядок постепенно”.

Хорошо, что среди нас есть такие энтузиасты. Думаю, к этому мнению с удовольствием присоединятся жители города, независимо от пола, возраста и политических пристрастии. Только, пожалуй, без инвестора в этом деле действительно не обойтись. На одной инициативе далеко не уедешь. Нужны немалые средства. Только где ж их взять — обязательных арендаторов, готовых взяться за хлопотное и „долгоиграющее” дело воскрешения старого парка…

Елена Карпачева