Хроники Александрии

Коммунальная сага. Часть четвертая

, 6.04.2009

Мы продолжаем знакомить читателей с предложениями специалистов-коммунальщиков о реформировании жилищно-коммунального хозяйства города. Сегодня на страницах нашей газеты своими мыслями делится Валентин Мочак, почти четверть века проработавший в этой отрасли и прошедший ступени коммунальной лестницы от мастера до начальника УЖКХ объединения «Александрияуголь».

— Коммунальное хозяйство города приближается к стадии полного развала — это видно даже невооруженным глазом. Думаю, что спасти его может только возврат к централизованной системе, которая работала в 70—80-х годах. Сейчас ЖЭКи-ЧП раздроблены, все они как маленькие князьки, каждый сам по себе, ни перед кем не отчитывается, никому не подчиняется. Даже КРУ не имеет права проверять работу частных предприятии. А деньги, которые они собирают с жильцов, уходят в песок, потому что этих средств с трудом хватает на зарплату и закупку материалов. Говорить о каких-либо масштабных работах или капитальных ремонтах домов, тротуаров, дорог не приходится.

Я предлагаю оставить за ЖЭКами только посреднические функции: оформление документов жильцов, сбор средств за коммунальные услуги и уборку территорий. Собранные средства должны перечисляться на единый расчетный счет УЖКХ, который и должен ими распоряжаться, а это, по моим подсчетам, порядка 12 млн. гривен в год. Когда эти деньги в руках у одного хозяина — а это, согласитесь, большая сумма — то можно не только «латать дыры», но и проводить плановые капитальные ремонты.

Сегодня во дворах ЖЭКов, Водоканала, «Теплокоммунэнерго» простаивает много единиц техники. Большинство из них не пригодны к эксплуатации, так как запчасти дорогие, механиков содержать дорого. А если всю эту технику собрать в специальное подразделение при УЖКХ, то можно и механиков, и ремонтную базу содержать, и запчасти закупать. И еще: техника не должна стоять мертвым грузом, выезжая, как происходит сейчас, только на устранение аварий. Часть средств, аккумулированных на счету управления, можно и нужно выделять на ремонт дорог, тем более, что техника всегда будет под рукой. Больше того, такое подразделение могло бы еще и зарабатывать деньги в бюджет, заключая договора на ремонтно-строительные работы с коммерческими предприятиями города.

Сегодня каждый ЖЭК обязан содержать аварийную службу: электрика, сантехника, слесаря, диспетчера, шофера. Если они дежурят в две смены, то это минимум 8 человек — и так в каждом ЖЭКе. Умножьте это количество на количество жилищных контор всего города. Вот где распыляются средства. Есть ли аварийные вызовы или нет, а зарплату платить им нужно. Если в Александрии будет единая аварийная служба, то средства на ее содержание можно уменьшить многократно.

Далее. Случись какая-либо поломка, мы звоним в ЖЭК, приезжает тот же электрик или сантехник и говорит, для ее устранения нужно то-то и то-то, но сейчас этого в наличии нет — ждите или покупайте сами. Так вот, чтобы этого не было, нужно создать при УЖКХ единый отдел материально-технического снабжения. Он сможет закупать материалы оптом, без посредников, прямо у заводов-изготовителей. Вот где еще есть возможность огромной экономии средств.

Считаю, что такая реформа может быть проведена в городе без ожидания каких-либо указаний сверху. Для этого не нужно ждать, пока где-то там, в Киеве примут хорошие законы, и всем станет жить лучше. Это наши местные проблемы, и решать их нужно на месте.

Г. Сергеев

Комментарии:

  1. Возврат к каким либо системам 70 х это утопия по определению .
    Как только появятся нормальные правила игры ,поверьте найдутся и деньги на реконструкцию у частных инвесторов.

    Москаль,
    87a1120
  2. Да нормально все было бы если быне воровали. А предложения нормальные, и что такого плохого в старых системах.

    Хохол,
    5c674d7
  3. Старые системы очень эфективны при одном условии, если исключить из них человеческий фактор.

    Москаль,
    8cce3a5
  4. Відповідь Хохлу, що говорить російською. Старі системи погані тим, що діють вже нові закони, які, до речі, представники преси тлумачать як забажають не забуваючи при цьому звинуватити в усьму комунальні служби й місцеву владу… Поглянте лише на систему опадаткування, зсумуйте всі податки які повинен платити чи то ПП чи то ЖЕК і підрахуйте тариф, який забезпечив хоча б 5% рентабельності… Ну що, порахували… Ось тут собака і порилась… А ще хочуть зберегти обличчя і не підвищувати тарифи… ЖКГ завжди і всюди було додатційним і великий та могутній тому і збанкрутів, що додатував все що можна і не можна (в т.ч. світову революцію). Аякже — найдешеві послуги, майже безкоштовна електрика тошо! Рівень життя в СРСР найліпший! І от маємо… те що маємо… Тепер та партія, яка цього припустилася — є найбільшим критиком системи ЖКГ. Оосбливо старі кадри, які все знають і вміють… по старому… при дотаціях… при цільових коштах на капремонт, коли карали за те що не освоїв їх, а не тоді, коли не знаєш де узяти, а якщо дали — то яку діру цими копійками заткнути… Не тереба по старому… було вже… докерувалися… Є світовий досвід, є закони, які хоча й недолугі, але закони. І їх треба вдосконалювати… і треба не критикувати та згадувати: «были раньше времена, а теперь мгновения…», а вносити конструктивні ідеї реальні для нашого часу… До речі, ідея Єдиного центру вже була сформована М.Злакоманом і В.Турчененко її продовжив і навіть намагався втілити у життя… От тільки чому не вийшло — спитайте у наших депутатів, які не можуть чи не хочуть зрозуміти всю очевидність вигоди для громади… І на останок. Доки ми будемо кидати недопалки мимо урни — життя кращим не настане. Іншими словами — почніть із себе.. Ну не комунальщики ж розкидають сміття, курочать контейнерні площадки, обмальовують стіни в підїздах, підсмажують кнопки в ліфтах і т.і. Ось вам і розпорошення коштів…

    Перехожий,
    be9a3e0

Добавить комментарий: