Лапша на уши горожан = тариф на жилье!

После многочисленных критических публикаций нашей газеты и не менее многочисленных обращений общественных организаций и старших домов города, местная власть все же призадумалась и решила сделать первый шаг навстречу общественности. Шаг этот, правда, можно с трудом назвать действенным, но все же комитет по градостроительству внес на рассмотрение исполкому новое (уже четвертое по счету) изменение в решении, регулирующее вопрос квартирной платы. Бюрократическая система у нас ловка на выдумки!

Тем не менее, после доклада по вопросу председателя комитета по ЖКХ Николая Злакомана, мэр, почему-то сделав паузу в заседании, рекомендовал проект детально изучить в депутатских комиссиях и только потом вынести его на исполком. Удивительного в этом нет ничего, ведь председатели депутатских комиссий, заряженные очень бурной сессией, которая прошла перед исполкомовским совещанием, начали сразу же высказывать критические замечания относительно нового бюрократического шедевра комитета.

Новый проект сам по себе весьма интересен. Хотя бы тем, что мы, общественность и журналисты, заставили коммунальщиков сделать шаг навстречу и с нашим мнением начали считаться. Комитет сделал расчеты по каждому ЖЭКу с разбивкой на типы домов!

Выборка, правда, весьма странная — дом 9ти или 5ти этажный с подкачкой или без подкачки воды. Дифференциация, однако. Верно, говорят, что с фантазией, точнее с выполнением норм законодательства, у нашего комитета ЖКХ совсем плохо. Тем не менее, это уже продвижение вперед, ведь осталось не так много до установления дифференцированных тарифов на каждый дом отдельно.

Итак, первая победа у нас в зачете. Но все как обычно — одно говорим, другое имеем в виду, а решение принимаем третье. Почему? Попробуем проанализировать уже более чем полугодичное издевательство над законом о жилищно-коммунальных услугах нашего любимо-обожаемого комитета по ЖКХ.

Коммунальный «рай»

С приходом в комитет Николая Злакомана, а затем и недавним назначением его на должность заместителя мэра по коммуналке, некоторые горожане думали, что в коммунальном хозяйстве что-то изменится. А на поверку, оказалось, что ничегошеньки не поменялось. Хвалебная ода о подготовке к зимнему периоду городского коммунального хозяйства на недавнем заседании исполкома дала повод одному депутату горсовета предложить выдвинуть руководителя комитета на замещение вакантной «должности» народного артиста Александрии.

Не будем комментировать столь эмоциональную оценку, однако отметим, как факт, то, что по развешанным в зале заседаний «таблицо-графикам» и бодрому настрою мэра и руководителя комитета складывалось впечатление, что еще чуть-чуть и у нас… настанет коммунальный рай. И казалось, что не только проблем нет, а что это просто в глазах у нас мерещится, когда видим дома, в которых текут трубы тепло- и водоснабжения, пустые шахты лифтов и темные подъезды.

Более того, на свет рождена прелюбопытнейшая идея, о которой почему-то не любят вспоминать подчиненные власти СМИ города. Это решение исполкома о создании некоего коммунального предприятия: «Управляющая компания, «Современное жилье» или в украинском оригинале — КаКа «Сучасне житло» (керуюча компанія). Уникальная вещь предлагается на утверждение депутатов горсовета — создание компании, которая будет управлять всем жилищным фондом и коммунальной техникой, концентрировать в своих руках все платежи от жильцов.

Собственно, мы это уже проходили. Помните — УЖКХ, которое вобрало в себя все и всех и пыталось стать чуть-ли не автономной структурой в городе? Лучше ли от этого стало в коммунальном хозяйстве? Проще ли стало «выбивать» свой ремонт в подъезде или латание своей крыши? Лучше ли стали относиться к нам ремонтные бригады и стали ли учтивее инженеры ЖЭКов? Увы, нет! Собственно идея поставить на грань ликвидации ЖЭКи и создать настоящую конкурентную среду в жилищно-коммунальном хозяйстве, вопрос очень актуальный.

Но дело, пожалуй, в другом. Кто сможет эффективно проконтролировать выполнение заданий и использование средств? Теперь на поклон нужно будет идти именно в то самое КаКа. ЖЭК превращается в обычного подрядчика среди десятка других. Не секрет, что шаг от коммунального предприятия с таким названием, как «Управляющая компания», до коммерческого предприятия с аналогичным названием, только один — перерегистрация уставных документов. И тогда — все — жилищный фонд вместе с техникой просто-напросто уйдет в руки одного частника. Он, хозяин всех домов и всей коммуналки, станет и нашим хозяином!

Хоть в лоб, хоть по лбу

Складывается впечатление, что вся эта бодрая коммунальная реформа закончится не менее бодрым провалом, а сконцентровав все средства и всю собственность домов в одних руках, мы получим предприятие-банкрот, которое за копейки приобретет кто-то смышленый и проворный. Сколько раз нас уже ставили перед подобным фактом. Свежий пример — рынок «Юбилейный».

Странно, мобильные телефоны для мэра в качестве благодарности от оператора мобильной связи можем получать, а вот навести порядок в коммуналке у нас ни времени, ни желания не хватает. А может быть, просто все дело в личных качествах руководителя? Последний вариант более правдоподобный, ведь не смотря на попытку общественности и областной прокуратуры объяснить работникам ЖКХ порядок установления тарифов на жилье, до них по-прежнему никак этот порядок «не доходит». Или доходит, но принимать его не желают. На вопрос «Почему?» напрашивается один ответ: нет желания показывать истинные расходы. Да и компетентности у руководителей ЖКХ явно не достаточно. Верно говорил один из депутатов на сессии горсовета: «Пора распустить некомпетентный исполком!» Пора, уважаемый мэр, поскольку и вашу работу можно вполне обоснованно оценить по действиям вами назначенных подчиненных.

Жаль, что вновь приходится примерять на себя общественным организациям и журналистам «шапку Мономаха» и с высоты знатока коммунальных проблем растолковывать вам некоторые прописные истины. Совсем как в школе.

Лапшеобразный тариф

Итак, кратко о новом шедевре. То есть о новой лапше на уши, которая уже не просто висит, а буквально свисает с ушей горожан.

В проекте решения комитет ЖКХ признает, что услуг на самом деле ЖЭКи предоставляют не положенных 26 (спасибо за признание), а уже не более 11. Хотя, например пункт «Уборка подвалов, технических этажей, дератизация и дезинсекция» вызывает у многих сомнение. Но дело не в этом.

Дело в том, что, как и ранее, даже четыре варианта оценки тарифов на квартплату предусматривает … опять 41 копейку! А цифры по структуре затрат опять подогнаны… малограмотным клерком! Ну, кто поверит, что в КП «Довира» (ЖЭК 7) стоимость на 1 кв. м. площади обслуживания дымовентиляционных каналов составляет 1 копейку, тогда как во всех остальных ЖЭКах — 0,1-0,4 и даже 0,02 копейки! А все дело в том, что иначе сложно подогнать под цифру «41» отсутствие 4-х услуг! Потому и выше, чем в других ЖЭКах, в этом КП стоимость уборки придомовых территорий, вывозка мусора и, в отличие от других ЖЭКов, учтена в этом КП оплата НДС! Смотрим дальше в таблицу и находим аналогичные примеры. Например, по уровню «прочих расходов». В том же «неблагополучном» КП «Довира» он на порядок выше, чем в том же ЖЭК — 2. Почему? Наверное, в термин «прочие расходы» вкладывается самое разное, в том числе покупка подарков директору или организация праздничных мероприятий. Может быть, у коммунальщиков есть другой ответ? Но пока никто не расшифровал того самого термина «прочие расходы». А потому подобные версии становятся правдоподобными.

Даже неискушенному в коммунальном хозяйстве и экономике человеку понятно, что обслуживание домов на Димитрово и в центре города стоит неодинаково. Так почему же цифры те же самые? А потому, что нам, уважаемые александрийцы, насыпали на уши лапшу, а окончательно заставить нас поверить в эту тарифную ерунду мы никак не хотим.

Симптоматично выразился мэр на одном из последних заседаний исполкома: «Это я тебе, Виктор, говорю, выносить на общественные слушания вопросы — значит превратить обсуждение в базар!»

Еще бы, особенно если в этом «базаре» могут всплыть нелицеприятные вещи. Пора прекратить властьимущим в нашем городе играть в кошки-мышки с горожанами и просто и понятно объяснить, что у нас в коммунальной сфере не просто проблемы, а самый настоящий «завал». И что решать эти проблемы нужно. И что есть вариант их решения. А вот какой — это уж действительно нужно решить на общественных слушаниях. Только подготовить их нужно с привлечением экспертного совета, от которого так упорно отмахивается власть и создание которого как кислород необходимо старшим домов и общественным организациям. Потому как веры в честность и справедливость относительно директоров ЖЭКов-ЧП и того же комитета по ЖКХ, нет.

Вариант: заставить работать

Есть, правда, довольно действенный метод заставить работать ЖЭКи.

Первое. Необходимо срочно и даже немедленно заставить заключить новые договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг между ЖЭКами-ЧП и собственниками квартир. Выдумывать договор не надо. Напомним, что достаточно взглянуть в небезызвестное постановление Кабинета Министров взяв типовой образец за основу. Впрочем, как прокомментировал на прямой вопрос председатель комитета Николай Злакоман, зачем тратить бумагу и где ее взять? Ответ, по крайней мере, странный, в частности, от того, кто по долгу службы обязан выполнять решения Кабинета Министров, а не обсуждать правильность или неправильность таких решений.

Второе. Пускай сотрудник ЖЭКа-ЧП пишет прямо в абонкнижке стоимость предоставляемых услуг для абонента. И тогда многое станет ясным. Есть уборка территории — платим. Нет травли грызунов — не платим. Есть ремонт подъезда — платим. Нет подкачки воды — извините, мои денежки.

Кстати, подобная процедура выписана в Законе о жилищно-коммунальных услугах, который тоже упорно игнорируется комитетом и всеми ЖЭКами.

Третье. Мы предлагаем буквально засыпать обращениями и письмами ЖЭКи-ЧП и комитет ЖКХ по поводу всех имеющихся недостатков в домах. Обязательно зарегистрируйте свою жалобу. Знайте, что только наша активная позиция заставляет сдавать бастионы безразличия руководителей ЖЭКов. Тем более, у нас есть пример первых скромных, но важных побед.

Заразительный пример?

Несколько слов и о примере, как жители одного города заставили власть считаться с мнением горожан. 1 августа более тысячи человек, несмотря на 37-градусную жару, пикетировали черниговский горисполком. Они требовали отменить запланированное увеличение почти вдвое тарифов на коммунальные услуги. Еще зимой подобные действия стали одной из причин инициирования референдума о прекращении полномочий мэра Чернигова Александра Соколова.

Участники акции направили свои требования мэру Чернигова. «Рассмотрев предложенный проект решения исполкома Черниговского горсовета, участники общественных слушаний считают его необоснованным и не отражающим мнения подавляющего большинства черниговцев», сказано в резолюции, принятой во время пикетирования. Активисты обратились в прокуратуру по поводу законности повышения горисполкомом тарифов на коммунальные услуги.

Решая существующие проблемы банальным повышением тарифов, городские власти сами себя загоняют в тупик. Чернигов уже неоднократно показывал, насколько такие действия возмущают людей. Ведь в результате и так небогатые черниговцы становятся еще беднее, а качество коммунальных услуг остается на прежнем, плачевном уровне. Все это провоцирует повышение социального напряжения. Еще ранее, после масштабных февральских акций протеста (участники которых полностью перекрыли движение общественного транспорта в центре города), согласно решению областной госадминистрации мэр создал рабочую группу по рассмотрению самого способа формирования тарифов.

Конечно, может быть нам не до радикализма черниговцев, но самое главное, что требуется в ситуации вокруг квартирной платы — добиться выполнения своих требований. По крайней мере, чтобы сняли лапшу нам с ушей и не считали за дураков!

Виктор Голобородько

Городской курьер, 3.12.2005

Комментарии:

1.  Я, 5.12.2005  

   Городская власть вызывает двоякие чувства. С одной стороны, мне импонируют Регионы, а с другой - Хочц нового МЕРА!

2.  Серый, 5.12.2005  

   Для Я. Нельзя себе отказывать в том, что хочется.

   А по поводу статьи: каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны.

3.  Я, 5.12.2005  

   А ты за кого?

4.  Я, 5.12.2005  

   Мне кажется, если даже этот мер решит вообще тепло бесплааткно раздавать, все равно его политика скучна. И дело не в партпринадлежности, а в умении радикально подходить в болезненным вопросам. Для этого нужна молодая кровь.

5.  Серый, 5.12.2005  

   2Я. Если вопрос ко мне, я за “нормальну и помирковану людину”. А кровь…, она должна быть ЗДОРОВОЙ.

6.  Я, 5.12.2005  

   Слышал, что Цапюк не будет на мера двигаться правда? А кто тогда будет?

7.  Malo aire, 5.12.2005  

   ЖЕКи заставить работать никто не сможет! Они по своей сути монополисты! а кто сможет что-либо навязать монополисту? вопрос! если рассмотреть вариант приватизации ЖЕКов/Крепов - это дело! НО при этом необходимо создать здоровую конкуренцию.. всем надоело платить за неоказываемые услуги.. ведь отдаешь свои кровные.. и взамен хотелось бы получить адекватный сервис, а не хамское отношение со стороны зажравшихся комунальщиков к собственной персоне!

8.  Я, 5.12.2005  

   Они вообще заколебали. Хочется, что бы ситуация изменилась. Но что до революции, что после - ситуация не меняется!

9.  Серый, 5.12.2005  

   Для Я: Да не плохо бы увидеть на этом посту когото-нового, не зажравшегося. твои идеи?

10.  Серый, 5.12.2005  

    Кто пишет под моим ником???????????????

11.  Серый -1, 5.12.2005  

    Так пойдет?

12.  Malo aire, 5.12.2005  

    Вопрос наизнанку.. все говорят: Хочется, что бы ситуация изменилась.. вопрос в другом: можно долго и нудно спрашивать с других - когда вы все наконец сделаете, а почему бы не спросить самого себя: ЧТО Я СДЕЛАЛ для того, чтобы что-то поменялось? эта пассивность населения просто достает.. хочешь чнго-то - ВЫХОДИ И ДОБИВАЙСЯ! а не глотай сопли и кричи, что ничего не делают..

13.  Серый, 5.12.2005  

    Серому-1. Пойдёт, хотя и не соответствует очерёдности.
    А действительно, существуют вопросы:
    1. У нас безроботица в городе, почему же тогда в ЖКХ катастрофически не хватает работников?
    2. Кто мусорит на улицах города, ломает урны, бьёт фонари, топчется по газонам, гадит в подъездах и т.д.?
    3. Кто мешает жителям, которых не устраивает работа ЖЭКов, создавать общества совладельцев?
    Вопросов ещё много. Поэтому, закругляясь, - согласен с Malo aire/

14.  кв-3, 6.12.2005  

    Ребята, а кто ответит. Какая разница между жеком и ПП «житлосервис» итд.
    1. Почему большинство людей не имеют договора с ПП.
    2. Кто убирает во дворах жек или ПП. если нет договора.
    3. Кому люди платят деньги ЖЭКу или ПП и за что.
    4. Зачем нужны ЖЭКи, если есть ПП.
    5. Почему ПП использует имущество ЖЭКов (имущество коммунальное).
    6. Что изменится если не будет ЖЭКов и ПП.

15.  Серый -1, 6.12.2005  

    кв-3, Если зажигаются звезды, значит это кому-нибуть нужно. А вопросы Вы задаете риторические!

16.  Серый, 6.12.2005  

    Да нет, кв-3 задаёт вопросы конкретные и правильные. А ответить на них смогут только руководители ЖКХ.

17.  Серый -1, 6.12.2005  

    Могу сказать одно, я живу в мноквартирном доме, и оплата услуг значительно превышает их качество. Вопрс в самой системе жилищно-комунального хозяйства. Мусор на улицах раздражает. А руководить всем этим должны городские власти, которые ничкета не делают, а только занимаются политиканством.

Оставить комментарий

Имя

E-mail (не публикуется)

Оповещать о появлении комментариев по e-mail

Сайт

Город Александрия

Читайте об Александрии

25.06.2006 Панорама центральной площади Александрии Alnet

15.02.2006 Школе № 2 — 55 лет Alnet

5.01.2006 Автомат для продажи воды Alnet

6.10.2005 Школа №2 Alnet

26.09.2005 Елітні олександрійські коні kirovograd.net